Apartamento com 4 Quartos à venda, 112m² - Freguesia (Jacarepaguá)

ILLIMITATO RESIDENZIALE ALTO PADRÃO DA FREGUESIA - CONSTRUTORA CALÇADA ! APTO DE NOVELA !! Apartamento amplo, sofisticado e finamente planejado por arquiteta, em um dos endereços mais nobres da região. Esquina da Rua Araguaia com Estrada do Guanumbi - Construção Calçada com Montserrat - O APARTAMENTO COM 112 m² muito bem distribuídos ? andar ALTO - totalmente indevassável - Vista livre para árvores e montanhas (ambiente silencioso, Sem incidência de sol da tarde. Acabamento em porcelanato em todos os ambientes ,Iluminação 100% em LED. Climatização completa: Ar-condicionado split inverter em todos os quartos. Na sala com split piso-teto inverter. Configuração inteligente: Planta original de 4 quartos, Atualmente com 3 quartos (reversível) 2 suítes 1 quarto com banheiro social O 4º quarto foi integrado, proporcionando: Ampla sala de TV , Sala de estar e jantar mais espaçosas - Suíte principal ampliada - Projeto assinado por arquiteta Móveis planejados Todeschini em todos os ambientes: Salas , Quartos , Varanda gourmet , Banheiros , Cozinha , Área de serviço. DIFERENCIAIS - Varanda gourmet completa com: - Fechamento em cortina de vidro - Cortinas de rolon - Aquecimento de água com aquecedor digital - Papel de parede selecionado por arquiteta em todo o imóvel - Fechadura eletrônica - 2 vagas de garagem na escritura -todos os cômodos com ventilador de teto c/ controle remoto - todos os cômodos com cortinas. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Portaria inteligente 24h com reconhecimento facial (Face ID) - Segurança e monitoramento 24h Acesso para PCD - Estacionamento para visitantes Lazer completo - 2 salões de festas - Espaço gourmet - Brinquedoteca - Sala de jogos - Academia completa + sala de ginástica - Sauna - Piscinas adulto e infantil - Sala de estudos - Espaço home office - Sala de reuniões. SUSTENTABILIDADE E TECNOLOGIA : Reaproveitamento de água da chuva - Usina de energia solar (com geração e venda de energia) Comdominio com Sistema interno para falta de luz - com baterias de última geração para elevadores e áreas comuns - Poço artesiano - Mini-Mercadinho/padaria 24h dentro do condomínio, para eventuais necessidades emergências. Condomínio muito bem administrado, Excelente saúde financeira (alto saldo em caixa) Condomínio: R$ 890,00 (Excelente custo-benefício para um empreendimento de alto padrão) CONDIÇÕES: Documentação 100% regular - Imóvel vazio - mudança imediata - Aceita financiamento. AGENDE JÁ SUA VISITA ! MARCELO BASTOS CRECI RJ 59.818 WWW.MABIMOVEL.COM.BR