Apartamento com 4 Quartos à venda, 112m² - Freguesia (Jacarepaguá)

Exclusividade, conforto e sofisticação em uma das localizações mais valorizadas da região Localizado em área nobre, esse empreendimento construído pela Calçada em parceria com a Montserrat, este magnífico apartamento de 112 m² reúne elegância, funcionalidade e um projeto arquitetônico cuidadosamente planejado. Situado em andar alto, o imóvel é totalmente indevassável e oferece uma agradável vista livre para o verde e para as montanhas, proporcionando um ambiente silencioso e aconchegante, sem incidência do sol da tarde. Os ambientes contam com acabamento em porcelanato, iluminação 100% em LED e sistema completo de climatização, com ar-condicionado split inverter em todos os quartos e split piso-teto inverter na sala. Originalmente com quatro quartos, a planta foi inteligentemente modificada por arquiteta, resultando em uma configuração mais ampla e sofisticada, atualmente composta por: 3 quartos (com possibilidade de reversão para 4 quartos); 2 suítes; 1 quarto atendido por banheiro social; Sala de TV integrada; Amplas salas de estar e jantar; Suíte master ampliada. Todos os ambientes receberam móveis planejados Todeschini, incluindo salas, quartos, varanda gourmet, banheiros, cozinha e área de serviço. Diferenciais do imóvel Varanda gourmet com fechamento em cortina de vidro e cortinas rolô; Aquecimento de água através de aquecedor digital; Papel de parede selecionado em projeto de arquitetura; Fechadura eletrônica; Cortinas instaladas em todos os cômodos; Ventiladores de teto com controle remoto em todos os ambientes; 2 vagas de garagem na escritura. Excelente infraestrutura de lazer O condomínio oferece segurança e comodidade com portaria inteligente 24 horas equipada com reconhecimento facial (Face ID), monitoramento permanente, acessibilidade para pessoas com deficiência e estacionamento para visitantes. A área de lazer é completa e conta com: Dois salões de festas; Espaço gourmet; Brinquedoteca; Sala de jogos; Academia equipada e sala de ginástica; Sauna; Piscinas adulto e infantil; Sala de estudos; Espaço home office; Sala de reuniões. Sustentabilidade e tecnologia O empreendimento se destaca ainda por seus diferenciais tecnológicos e de sustentabilidade: Sistema de reaproveitamento de água da chuva; Usina de energia solar com geração e comercialização de energia; Sistema interno de contingência para falta de energia, com baterias de última geração atendendo elevadores e áreas comuns; Poço artesiano; Mini mercado e padaria 24 horas dentro do condomínio, oferecendo praticidade para as necessidades do dia a dia. Condomínio muito bem administrado, com excelente saúde financeira e elevado saldo em caixa. Condomínio: R$ 890,00, oferecendo excelente relação custo-benefício para um empreendimento de alto padrão. Documentação totalmente regularizada. Imóvel desocupado, com possibilidade de mudança imediata e aceitando financiamento bancário Agende sua visita ! Lyslane Paiva Imóveis CRECI Jurídico 10387