Apartamento com 4 Quartos à venda, 170m² - Graça

APARTAMENTO 4/4 COM DUAS SUITES COM 170 METROS NA REGIAO DA CENTENARIO GRAÇA / BARRA / NASCENTE REFERÊNCIA GERAL NO SITE DA ELEVEN IMÓVEIS: C808 Endereço de referência: Rua próxima à Escola Kimimo Graça/Barra Salvador/BA Venda: R$ 850.000,00 Condomínio: R$ 2.020,00/mês IPTU: R$ 3.250,00/ano Graça/Barra Espaço, conforto e localização que encantam Imagine viver em um apartamento onde cada ambiente transmite amplitude, iluminação natural e bem-estar. Um imóvel pensado para quem busca qualidade de vida, aliado a uma localização privilegiada entre os bairros da Graça e Barra. Com aproximadamente 170 m², este apartamento oferece ambientes amplos, excelente ventilação cruzada e posição nascente, proporcionando conforto térmico e luminosidade durante todo o dia. O living é espaçoso e integrado à varanda, formando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. A poucos minutos de caminhada do Shopping Barra, a localização permite realizar diversas atividades do dia a dia sem necessidade de automóvel, reunindo praticidade, conveniência e mobilidade. (QuintoAndar) Características do imóvel 170 m² de área privativa 4 quartos 2 suítes Living amplo para vários ambientes Varanda espaçosa Cozinha ampla Dependência completa Armários embutidos Preparação para ar-condicionado Posição nascente Excelente ventilação Excelente iluminação natural 2 vagas de garagem Infraestrutura do condomínio Piscina Playground Portaria 24 horas Elevadores Área de convivência REFERÊNCIA GERAL NO SITE DA ELEVEN IMÓVEIS: AGT7 VALOR DE VENDA: R$ 850.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 2.020,00 VALOR DE IPTU: R$ 3.250,00/ano INFORMAÇÕES WhatsApp: Instagram: elevenimoveis Site: https://www.elevenimoveis.com.br/ VISITAS E NEGOCIAÇÃO Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas. Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 horas após a solicitação. Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.