Apartamento com 4 Quartos à venda, 176m² - Graça

A Graça é um dos bairros mais aristocráticos, tradicionais e valorizados de Salvador. Ter uma planta generosa de 176 m², com 4 suítes, vista mar, 3 vagas soltas, depósito, gerador próprio e localizada na rua mais cobiçada do bairro posiciona este imóvel no segmento de altíssimo padrão. Se você e sua família buscam a elegância clássica de morar na rua mais procurada da Graça, em um apartamento de altíssimo padrão com amplitude e total privacidade, esta é uma oportunidade verdadeiramente exclusiva! Com 176 m² de área privativa, orientação 100% nascente e uma encantadora vista para o mar, este imóvel reúne sofisticação, conforto e uma infraestrutura completa de lazer. ✨ Diferenciais do Apartamento (Conforto e Alto Padrão) Orientação e Iluminação: Totalmente Nascente, posicionado em andar com Vista Mar, garantindo ambientes claros, frescos e super ventilados. Privacidade Absoluta (4 Suítes): 4 suítes amplas e bem distribuídas, incluindo uma suíte máster equipada com banheira de hidromassagem para seus momentos de relaxamento. Varanda Privativa: Espaço agradável para apreciar a vista e sentir a brisa da Baía de Todos-os-Santos. Acabamento e Marcenaria: Sala espaçosa em piso porcelanato de alto padrão e armários planejados de excelente qualidade instalados em todos os cômodos. Conveniência de Banheiros: 6 banheiros no total + dependência de funcionários completa. Garagem Rara e Depósito: 3 vagas de garagem totalmente livres (soltas), facilitando as manobras diárias + 1 depósito privativo. 🏢 O Edifício (Segurança, Conforto e Gerador Próprio) Um empreendimento de alto padrão construído para oferecer máxima segurança, autonomia e lazer clube para toda a família: Autonomia Total: Equipado com Gerador Próprio de Energia, garantindo tranquilidade em qualquer eventualidade. Para Relaxar e Celebrar: Piscina refrescante com deck, sauna relaxante, espaço gourmet e salão de festas sofisticado para eventos. Saúde e Lazer Infantil: Academia (espaço fitness) equipada, playground amplo e parquinho infantil em área verde de jardim paisagístico. Segurança e Praticidade: Elevadores modernos e portaria 24 horas com controle estrito de acesso e monitoramento. 📍 A Melhor Localização da Graça Morar na rua mais nobre da Graça é viver com requinte e fazer tudo a pé em um bairro arborizado e tradicional: A poucos passos de delicatessens renomadas, padarias artesanais, supermercados premium, farmácias e bancos. Cercado por colégios de referência (como o Colégio Antônio Vieira), faculdades, museus e galerias de arte. Acesso imediato à Vitória, Barra, Canela e principais avenidas do centro. 💰 Informações Financeiras Condomínio: R$ 2.620,00 IPTU: R$ 600,00 (mensal) VENDA: R$1.650.000,00 Apartamentos nascentes de 4 suítes com vista mar, hidromassagem e vagas soltas na melhor rua da Graça são raridades no mercado! Agende sua visita exclusiva hoje mesmo pelo WhatsApp