Apartamento com 4 Quartos à venda, 185m² - Graça

MANSÃO GRAZIA PORTEIRA FECHADA E VISTA PARA O MAR, COM 3 SUÍTES NASCENTE E 3 VAGAS. DETALHES DO IMÓVEL DORMITÓRIOS: 3 suítes amplas, sendo a principal com vista panorâmica. ÁREA: 185m² de planta maior, finamente decorado e reformado. VAGAS: 3 vagas de garagem soltas (G2) + depósito privativo. CARACTERÍSTICAS: Nascente total, andar super alto e adega seca. DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS REFORMA: totalmente reformado com acabamentos de altíssimo padrão. VISTA: vista mar permanente e panorâmica de tirar o fôlego. AMBIENTES: sala ampliada com gabinete e ampla área de serviço. MOBÍLIA: venda no sistema Porteira Fechada, pronto para morar. DADOS FINANCEIROS VALOR DE VENDA: R$ 3.190.000 CONDOMÍNIO: R$ 1.415,00 VALOR DE IPTU: R$ 1.208,33 (Mensal aproximado) LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES PRAIA: Praia da Barra - 2.5 km. GASTRONOMIA: Restaurantes de luxo (Caminho das Árvores) - 900 metros. SAÚDE: Hospital Aliança - 1.8 km. CONVENIÊNCIA: Supermercado Rede Mix - 450 metros. REQUISITOS PARA VISITAS E NEGOCIAÇÃO Realizamos visitas exclusivamente para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar a perda de tempo de todos os envolvidos. Agendamentos devem ser feitos com antecedência de 48 a 72 horas. Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise. PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD E MARCO CIVIL) Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio. Essas informações são fornecidas apenas no agendamento da visita para a total segurança do proprietário e do cliente. Pedimos gentilmente que não insista nestes dados, visando a preservação da privacidade de todos os envolvidos. ATENDIMENTO AO CLIENTE WHATSAPP EXCLUSIVO https://wa.me/ INSTAGRAM OFICIAL https://www.instagram.com/elevenimoveis SITE DA IMOBILIÁRIA www.elevenimoveis.com.br/ CANAL NO YOUTUBE https://www.youtube.com/ElevenImoveis AVALIE NOSSO ATENDIMENTO NO GOOGLE https://g.page/r/CSL1hFwQuo1EBM/review Mansão Grazia Salvador venda R$ 3.390.000 Apartamento 3 suítes vista mar porteira fechada Eleven Imóveis Imobiliária de luxo Bahia CRECI 12.955. #elevenimoveis #salvador #altopadrao #imobiliaria #apartamento #zapimoveis #vivareal #olx #vendasalvador #bahia #MansaoGrazia #CaminhoDasAr