Apartamento com 4 Quartos à venda, 305m² - Graça

✨ MANSÃO BAHIANO DE TÊNIS | 305m² | 4 SUÍTES | PORTEIRA FECHADA Localizado no tradicional e sofisticado bairro da Graça, este apartamento reúne exclusividade, elegância e alto padrão em cada detalhe. Com 305m², o imóvel possui ambientes amplos e sofisticados, distribuídos em 4 suítes, sendo a suíte master com closet. A varanda foi incorporada à sala, ampliando ainda mais os espaços sociais e proporcionando um ambiente elegante e confortável para receber. O apartamento conta com automação completa, climatização central em todos os ambientes, lavabo, dependência completa, depósito privativo e 4 vagas de garagem. Um dos grandes diferenciais é a adega Art des Caves com capacidade para 300 garrafas, além do acabamento impecável com materiais e marcas renomadas: ✔ Móveis assinados por Sergio Rodrigues e Jader Almeida ✔ Armários Bontempo ✔ Portas Cinex ✔ Bancadas Pavimenti ✔ Manoglass ✔ Mármore italiano ✔ Porcelanato Rocca 🏡 O imóvel será vendido mobiliado (porteira fechada), exceto itens pessoais e obras de arte. 🌴 Infraestrutura Completa de Lazer ✔ Piscina ✔ Academia ✔ Cinema ✔ Spa ✔ Ofurô ✔ Quadras esportivas ✔ Salão gourmet ✔ Squash ✔ E muito mais 💰 Valor de Venda: R$ 10.000.000 🏢 Condomínio: R$ 2.978,00 📄 IPTU: R$ 2.300,00 📍 Localização privilegiada na Graça, um dos bairros mais nobres e tradicionais de Salvador, próximo a restaurantes, escolas, delicatessens e à orla. 📲 Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo.