Apartamento com 4 Quartos à venda, 153m² - Graça

Apartamento Nascente na Graça - 4 Qts (1 Suíte), 5 Vagas e Lazer Completo na Rua Conde Filho. Uma verdadeira raridade no mercado imobiliário da Graça! Este espetacular apartamento destaca-se pela sua posição nascente total, garantindo ambientes extremamente frescos, claros e com excelente ventilação natural. Localizado na valorizada Rua Conde Filho, o imóvel está em uma das áreas mais nobres e tranquilas do bairro, oferecendo a conveniência de fazer tudo a pé com total segurança. O edifício é totalmente pastilhado e passou por uma modernização completa, alinhando sofisticação estética a uma infraestrutura de lazer e segurança notável. O grande e exclusivo diferencial deste imóvel são as 5 vagas de garagem cobertas, uma característica praticamente única no prédio e para a região. Características do Imóvel:Orientação Solar: Nascente total, muito bem ventilado e com excelente iluminação. Quartos: 4 dormitórios amplos e confortáveis, sendo 1 suíte master. Vagas: 5 vagas de garagem cobertas, privativas e de fácil manobra. Planta Inteligente: Ambientes generosos com excelente distribuição interna e privacidade. Infraestrutura de Lazer e Comodidades (Totalmente Equipada): Academia: Espaço fitness moderno, totalmente climatizado e com aparelhos de ponta. Espaço Gourmet & Salão de Festas: Ambientes sofisticados para receber amigos e familiares. Quadra Esportiva: Ideal para a prática de atividades físicas sem sair de casa. Brinquedoteca: Área protegida e lúdica para o lazer das crianças. Área Verde: Lindo projeto paisagístico com muita vegetação e espaço de convivência ao ar livre. Segurança e Estrutura: Portaria e vigilância 24 horas, Fachada 100% pastilhada, garantindo baixa manutenção e aspecto de novo por muito tempo. Prédio totalmente atualizado em suas áreas comuns e sistemas internos. Não perca a chance de morar em um dos condomínios mais completos e bem estruturados da Graça. Agende sua visita!