Apartamento com 4 Quartos à venda, 206m² - Graça

Apartamento Amplo na Graça – Andar Alto, Nascente, 206m², 4 Quartos (2 Suítes), 3 Vagas Uma oportunidade única de morar com exclusividade, conforto e uma vista deslumbrante na melhor localização da Graça! Situado em andar super alto, este apartamento clássico de 206m² de área útil destaca-se por ser nascente total, garantindo uma ventilação cruzada excepcional e ambientes claros e arejados durante todo o ano. Localizado na charmosa Avenida Princesa Leopoldina, o imóvel oferece uma conveniência incomparável: fica a poucos metros da tradicional delicatessen Perini, além de hospitais, clínicas, shoppings, escolas e todo o comércio de alto padrão que o bairro oferece. Características do Imóvel: Área Útil: 206m² de planta generosa, cômodos amplos e excelente distribuição interna. Orientação Solar: Posição nascente total, proporcionando um imóvel super ventilado e fresco. Quartos: 4 dormitórios bem distribuídos, sendo 2 suítes confortáveis e privativas. Vista e Altura: Andar super alto com vista livre, oferecendo privacidade e silêncio. Vagas: 3 vagas de garagem totalmente cobertas e demarcadas. Infraestrutura e Lazer do Condomínio:Fachada: Prédio 100% pastilhado, com excelente apresentação e manutenção. Espaço Gourmet: Área gourmet moderna e totalmente climatizada, ideal para recepções. Salão de Festas: Espaço amplo para eventos e celebrações familiares. Quadra Esportiva: Estrutura para práticas esportivas sem precisar sair de casa. Academia: para os seus treinos diários. Parquinho: Área infantil segura e dedicada ao lazer das crianças. Segurança:Portaria 24 horas com controle rígido de acesso e monitoramento por câmeras. O equilíbrio perfeito entre a solidez das plantas clássicas e uma infraestrutura notável de lazer no coração da Graça. Agende sua visita!