Apartamento com 4 Quartos à venda, 176m² - Higienópolis

More com elegância em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Em um edifício recuado e cercado por um agradável jardim, este apartamento surpreende pela amplitude, pela luminosidade e, sobretudo, pela sensação de tranquilidade em meio a um bairro vibrante. É aquele tipo de imóvel que funciona como um verdadeiro refúgio urbano: silencioso, confortável e ao mesmo tempo cercado por tudo o que torna a vida cotidiana mais prática. Localizado a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis, ocupa uma posição privilegiada em Higienópolis, reunindo o charme residencial da região, excelente infraestrutura e fácil acesso a serviços, comércio, gastronomia e transporte. Com 254 m² de área total e 176 m² de área útil, oferece uma planta generosa e muito bem distribuída, com 3 dormitórios, 3 banheiros e ambientes sociais amplos, iluminados por abundante luz natural. Os dormitórios possuem ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações do ano. As salas são espaçosas e convidativas, ideais tanto para a rotina familiar quanto para receber amigos com conforto, enquanto o recuo do edifício ajuda a criar uma atmosfera especialmente agradável, com mais privacidade e menor interferência do movimento urbano. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem no subsolo e medição individual de gás, trazendo praticidade e maior controle no dia a dia. O residencial oferece uma estrutura muito bem cuidada, com jardim, playground, salão de festas e quadra poliesportiva. A guarita blindada acrescenta uma camada importante de segurança e tranquilidade para os moradores. A localização é um dos grandes diferenciais: além da proximidade imediata com o Shopping Pátio Higienópolis, a região oferece supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, cafés, serviços e comércio variado, permitindo que muitas atividades do cotidiano sejam realizadas a pé. Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por sua arquitetura elegante, ruas arborizadas, vida cultural e excelente infraestrutura. A região combina tradição e vida urbana contemporânea, oferecendo conforto, conveniência e qualidade de vida. A mobilidade também é favorecida pela proximidade das estações Marechal Deodoro e Santa Cecília, além de diversas linhas de ônibus e importantes vias de acesso. Um apartamento para quem valoriza espaço, luminosidade, silêncio e localização, com a conveniência de viver em Higienópolis e ter a cidade inteira ao alcance. Um endereço clássico, um apartamento amplo e uma qualidade de vida difícil de encontrar no coração de São Paulo. -