Apartamento com 4 Quartos à venda, 202m² - Higienópolis

Seja para moradia ou para um investimento sólido de alto padrão, este apartamento reflete a essência do viver bem em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Atualmente alugado e disponível para venda, o imóvel une uma planta inteligente a uma localização verdadeiramente estratégica. Construído pela renomada e prestigiada construtora **Elias Victor Nigri**, o edifício é sinônimo de solidez, requinte e exclusividade arquitetônica. ### 📐 O Apartamento: Espaço, Luz e Conforto * **Área Útil:** 202 m² excelentemente distribuídos para proporcionar amplitude e privacidade. * **Living & Vista:** Amplo living integrado a uma charmosa **varanda fechada com vidros**, que banha o ambiente com abundante luz natural e oferece uma deslumbrante **vista livre para o vale do Pacaembu**. * **Ala Íntima:** São 4 dormitórios ricos em armários, sendo **2 suítes de alto padrão**. A suíte master é um verdadeiro refúgio, equipada com sacada privativa e banheira de hidromassagem. * **Cozinha & Serviços:** Cozinha moderna inteiramente planejada com armários de excelente qualidade, área de serviço funcional e dependência completa para empregados. * **Vagas:** 4 vagas de garagem determinadas. ### 📍 Localização Nobre e Conveniência Absoluta Situado na parte mais cobiçada de **Higienópolis**, o imóvel oferece a comodidade única de fazer a vida a pé, estando a apenas **3 minutos de caminhada do Hospital Infantil Sabará**, além de estar cercado pelo charme dos melhores cafés, praças e colégios da região. > **Diferencial para Investidores:** Uma oportunidade singular de adquirir um patrimônio assinado por uma construtora de grife, em um endereço que nunca perde a majestade. > Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita exclusiva.