Apartamento com 4 Quartos à venda, 230m² - Higienópolis

Se você procura um imóvel definitivo com planta sólida, ambientes monumentais e o charme tradicional de Higienópolis, esta é uma oportunidade única. O edifício Wagran oferece a perfeita combinação de privacidade, cômodos generosos e janelões que garantem excelente iluminação natural, ideal para quem deseja personalizar e viver com total conforto em uma das áreas mais nobres de São Paulo.O Apartamento:Área Privativa: 230 m² incrivelmente amplos, com salas imponentes que comportam múltiplos ambientes, perfeitas para receber visitas e vivenciar grandes momentos em família.Dormitórios: 4 quartos, sendo 1 suíte confortável, oferecendo excelente distribuição interna e flexibilidade de espaço (perfeito para quem precisa de um home office privativo).Vagas de Garagem: 2 vagas de garagem determinadas e seguras.O Condomínio Wagran:O condomínio preserva a elegância da arquitetura tradicional do bairro, mantendo uma atmosfera extremamente reservada, segura e familiar. Conta com portaria e controle de acesso 24 horas, zeladoria atenta e áreas comuns muito bem cuidadas.A Nobre Qualidade de Vida em Higienópolis:Morar em Higienópolis é desfrutar do privilégio de fazer tudo a pé por calçadas largas e arborizadas, em uma das regiões mais seguras, Culturais e completas de São Paulo.Comércio & Gastronomia: Localização privilegiada a poucos minutos do Shopping Pátio Higienópolis. O entorno é rico em padarias artesanais, supermercados, empórios de alto padrão, farmácias e uma seleção impecável de restaurantes renomados.Lazer & Cultura: Muito próximo ao charmoso Parque Buenos Aires e à icônica Praça Vilaboim, cenários perfeitos para relaxar, caminhar e aproveitar os finais de semana. O bairro também respira cultura, cercado por teatros, livrarias e galerias de arte.Educação de Elite: Localização estratégica com acesso rápido a colégios tradicionais de excelência (como o Colégio Rio Branco e o Sion), além de instituições de ensino superior renomadas como a Universidade Presbiteriana Mackenzie e a FAAP.Mobilidade: Excelente conexão com o centro e a zona oeste da cidade, além de fácil acesso a estações de metrô e grandes eixos viários, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da capital.A união exata entre espaço, solidez construtiva e o charme inconfundível de Higienópolis.Agende sua visita e conheça o potencial deste grande imóvel!