Apartamento com 4 Quartos para alugar, 312m² - Higienópolis

Excelente apartamento para locação no tradicional bairro de Higienópolis, em localização privilegiada na Avenida Higienópolis, no Edifício Mediterrane, literalmente em frente ao Shopping Pátio Higienópolis. Com ampla metragem e ambientes generosos, o imóvel oferece uma combinação rara de espaço, conforto, praticidade e localização nobre, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e para executivos que desejam estar próximos aos principais centros empresariais, educacionais, culturais e gastronômicos de São Paulo. Localizado entre os andares 11 e 15, o apartamento conta com 4 dormitórios, todos suítes, 4 salas, 6 banheiros e 3 vagas de garagem, além de uma vista privilegiada. A área social é ampla e versátil, permitindo a criação de diferentes ambientes de estar, jantar, home office ou convivência. A cozinha é completa e funcional, equipada com armários planejados, 2 geladeiras, fogão, micro-ondas e demais itens, proporcionando praticidade para o dia a dia. Todos os dormitórios possuem armários, oferecendo excelente capacidade de organização e aproveitamento dos espaços. A localização é um dos grandes diferenciais: estar em frente ao Pátio Higienópolis significa ter acesso imediato a lojas, serviços, restaurantes, cafés, cinema, mercado e diversas opções de conveniência. Na área de educação, o imóvel está próximo à Universidade Presbiteriana Mackenzie e ao Colégio Mackenzie, além de instituições tradicionais como Colégio Sion e Colégio Rio Branco. O campus do Mackenzie está situado na região de Higienópolis e reúne graduação, pós-graduação e estrutura educacional completa. Para quem valoriza mobilidade, a região conta com fácil acesso à Estação Higienópolis-Mackenzie, da Linha 4-Amarela do Metrô, além da proximidade com a Estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha; ambas ficam a aproximadamente 10 a 15 minutos a pé do Pátio Higienópolis. A vizinhança também oferece ampla infraestrutura de saúde, com destaque para o Hospital Samaritano Higienópolis e o Hospital Santa Isabel, além de centros médicos e clínicas especializados. No aspecto cultural e de lazer, a região está próxima ao SESC Consolação, Parque Augusta, Praça Roosevelt, Museu Judaico de São Paulo e demais equipamentos culturais do centro expandido, proporcionando uma rotina com excelentes opções de gastronomia, entretenimento, cultura e lazer. Um imóvel espaçoso, completo e extremamente bem localizado, em uma das regiões mais tradicionais e desejadas de São Paulo. Ideal para quem procura morar com conforto, privacidade e praticidade, tendo praticamente tudo o que precisa a poucos passos de casa. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.