Apartamento com 4 Quartos à venda, 285m² - Horto Florestal

MONVERT HORTO FLORESTAL - 285M² - 4 SUÍTES - NUNCA HABITADO - VISTA ESPETACULAR ANDAR MÉDIO Luxo, Exclusividade e Natureza no Monvert Horto Florestal Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais nobres e desejados de Salvador. Localizado na Rua Estácio Gonzaga, este apartamento no Edifício Monvert oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação arquitetônica e a tranquilidade de viver em frente a uma praça arborizada de 3.500 m². O APARTAMENTO Trata-se de uma unidade exclusiva de 285 m², nunca habitada, pronta para receber o seu projeto de decoração e personalização. 4 Suítes: Amplas e bem distribuídas. Área Social: Sala espaçosa integrada a duas varandas, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada permanente (ambientes sempre frescos). Varanda Gourmet: Varanda lateral integrada à cozinha, ideal para receber convidados. Serviço: Dependência completa e área de serviço funcional. Garagem: 4 vagas de garagem soltas e privativas. INFRAESTRUTURA DE LAZER (CONCEITO CONDOMÍNIO-CLUBE) O Monvert redefine o conceito de lazer com uma estrutura completa instalada em um terreno de 10.910 m²: Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil. Esportes: Quadra de Tênis oficial, Quadra de Squash e Quadra Poliesportiva coberta. Entretenimento Exclusivo: Pista de Boliche, Sport Bar e Yacht Bar. Eventos: Salões de festas (Adulto e Infantil) e Espaço Gourmet sofisticado. Bem-Estar e Família: Academia de alta performance, Spa, Brinquedoteca e Teen Lounge. Comodidades: Car Wash, Bicicletário e vagas para carregamento de carros elétricos. Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso e monitoramento. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Viver no Horto Florestal é estar perto de tudo, sem abrir mão do silêncio e do verde. Em frente à Praça Manoel Dias de Moraes. A 2,5 km da gastronomia do Rio Vermelho. A 2,5 km do Hospital Aliança. Fácil acesso aos Shoppings da Bahia e Salvador Shopping. Próximo a supermercados premium e escolas renomadas. VALORES E CONDIÇÕES Venda: R$ 5.100.000,00 Condomínio: R$ 2.663,00 IPTU (Mensal): R$ 1.495,00 VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS. SOBRE A IMOBILIÁRIA: Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Fina