Apartamento com 4 Quartos à venda, 337m² - Ibirapuera

Apartamento Cyrela 337 m², um por andar, 4 suítes e 4 vagas, a poucos minutos do Parque Ibirapuera O elevador abre direto no seu hall, e o andar inteiro é só seu. De manhã, corrida no Ibirapuera. À noite, piscina coberta e sauna no Wellness Club, sem sair do condomínio. Casa Ibirapuera Residences, da Cyrela, na torre com um apartamento por andar. 📍 LOCALIZAÇÃO Na Vila Clementino, entre o Parque Ibirapuera e a Vila Mariana 🌳 Parque Ibirapuera a poucos minutos a pé ou de bicicleta 🚇 Metrô AACD-Servidor (Linha 5-Lilás) a poucos minutos 🛣️ Acesso rápido à Av. 23 de Maio e à Rua Sena Madureira ✈️ Aeroporto de Congonhas a poucos minutos de carro 🏪 SERVIÇOS NAS PROXIMIDADES • Mercados, farmácias, padarias e restaurantes no bairro • Polo de saúde da Vila Clementino, com o Hospital São Paulo • ESPM 🌳 LAZER E PASSEIOS NA REGIÃO • Parque Ibirapuera - MAM e Auditório Ibirapuera • Sesc Vila Mariana • Bares e restaurantes da Vila Mariana ✨ O APARTAMENTO 🏢 Um apartamento por andar 🚪 Hall privativo com 2 elevadores e controle de acesso 🛏️ 4 suítes, a master com amplo closet e banheiro do casal 🍽️ Terraço de almoço e terraço íntimo, com previsão para churrasqueira 🍳 Cozinha ampla e ventilada (opção de planta com cozinha e banheiro ampliados) 👔 Rouparia 🌬️ Todos os banheiros com ventilação natural 🏠 Persianas automatizadas e infraestrutura para aspiração central ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, sala e terraço 🔇 Laje mais espessa na sala e na suíte master, com contrapiso acústico ☀️ Aquecimento a gás com apoio solar e água quente rápida nas torneiras 🎨 PROJETO DO SEU JEITO O apartamento é entregue sem acabamentos. É a chance de montar tudo como você sonha: projeto de interiores do zero, com o piso, os revestimentos, a marcenaria e os materiais que você escolher, sem quebrar nada do que já estaria pronto. 🏊 LAZER COMPLETO • Wellness Club em 3 andares: piscina coberta com raia de 25 m, academia, spa, sauna seca e a vapor, yoga e academia ao ar livre • Quadra de tênis • Piscina descoberta com raia, deck molhado e piscina infantil • Pool house com piscina privativa • Quadra coberta • Lounge bar e salão de festas • Espaço gamer, kids place e playground 🔐 SEGURANÇA E CONFORTO • Porte cochère e lobby com pé-direito duplo • Portaria blindada, clausura nos acessos e monitoramento • Gerador para todo o prédio, inclusive os apartamentos • Pontos de recarga para carro elétrico 🏛️ ASSINATURA Cyrela, arquitetura LE Arquitetos, decoração Fernanda Marques e paisagismo Benedito Abbud. Selo AQUA de sustentabilidade. 📋 FICHA • 337 m² | 4 suítes | 4 vagas | 1 por andar • Imóvel novo Cyrela, nunca habitado (prédio entregue em 2026) 🏢 Temos mais de uma unidade disponível, em andares diferentes. Fale com a gente para saber andares e valores e marcar uma visita.