Apartamento com 4 Quartos à venda, 145m² - Icaraí

🏡 APARTAMENTO À VENDA EM ICARAÍ | 145 m² | 4 QUARTOS | 2 SUÍTES | VARANDÃO GOURMET Um apartamento amplo, sofisticado e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, espaço e uma excelente localização em Icaraí. 📍 Rua Mem de Sá – Icaraí | Niterói/RJ Com 145 m², o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, ambientes espaçosos e acabamentos que proporcionam praticidade e conforto para toda a família. ✨ Destaques do imóvel 📐 145 m² de área privativa; 🌅 Varandão gourmet; 🛋️ Sala ampla; 🚻 Lavabo; 🛏️ 4 quartos, sendo 2 suítes; 🚿 Suíte canadense atendendo dois quartos; 🚿 Banheiro social; 🍽️ Copa e cozinha; 🧺 Área de serviço; 🚿 Banheiro de serviço; 🚗 2 vagas de garagem. 💎 Diferenciais ✨ Piso em porcelanato; 🪵 Móveis planejados em todos os cômodos; ❄️ Splits instalados na varanda, sala e em todos os quartos; 📄 Documentação regularizada; 🔑 Apartamento quitado. 🏢 Condomínio 🔒 Portaria 24 horas; 🏊 Lazer completo. 📍 Localização privilegiada Localizado na Rua Mem de Sá, em uma das regiões mais desejadas de Icaraí, próximo à Padaria Santa Marta, ao Campo de São Bento e a uma ampla variedade de restaurantes, mercados, escolas, farmácias e serviços. 💰 Informações financeiras 💵 Valor de venda: R$ 2.400.000,00 🏢 Condomínio: R$ 1.500,00/mês 📄 IPTU: R$ 670,00/mês 📲 Entre em contato e agende sua visita!