Apartamento com 4 Quartos à venda, 190m² - Icaraí

BS IMOBILIÁRIA VENDE! Amplitude, conforto e estrutura de condomínio-clube no coração de Icaraí. Este espaçoso apartamento de 190 m² está localizado em um dos endereços mais desejados de Niterói, na Rua Miguel de Frias, 70 — o Chácara do Abaeté. Com posição privilegiada em andar alto, o imóvel oferece mais privacidade, luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. São 4 quartos (atualmente convertidos em 3 para ampliar a sala), 4 banheiros e 2 suítes, proporcionando espaço de sobra para acomodar a família, receber convidados e criar ambientes personalizados. As 2 vagas de garagem garantem comodidade para famílias com mais de um veículo, e as 2 dependências completas oferecem flexibilidade para apoio, armazenamento ou ambientes extras. O condomínio entrega uma verdadeira experiência de clube, com infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna, academia, quadras esportivas, quadra de tênis, playground, brinquedoteca, churrasqueiras e salão de festas — opções para todas as idades e momentos. A localização combina a tranquilidade de um dos bairros mais tradicionais de Niterói com a praticidade de estar próximo à Praia de Icaraí, comércio, restaurantes, escolas, universidades e serviços essenciais do cotidiano. Detalhes financeiros: • Valor de venda: R$ 2.900.000 • Condomínio: R$ 3.122/mês • IPTU: R$ 761/ano Agende sua visita e conheça esse diferenciado apartamento. *Por se tratar de imóvel de terceiros, os valores correspondentes a taxas e tributos podem sofrer variações.