Apartamento com 4 Quartos à venda, 230m² - Icaraí

KIFFER FERREIRA VENDE. Para quem busca conforto, exclusividade e localização premium em Niterói, este apartamento na Rua Ator Paulo Gustavo (antiga Moreira César) entrega um padrão de moradia difícil de encontrar. Com 256 m², o imóvel ocupa um andar inteiro, garantindo privacidade absoluta, excelente ventilação cruzada e iluminação natural em todos os ambientes. O layout é funcional e elegante: 4 quartos, sendo 2 suítes, todos com varanda privativa Sala íntima versátil, ideal para home office, biblioteca ou espaço de descanso Sala principal ampla, clara e integrada a uma varanda generosa, perfeita para receber Cozinha espaçosa, com mesa para refeições rápidas, despensa e área de serviço independente Duas dependências completas, oferecendo praticidade e flexibilidade O condomínio oferece estrutura de lazer completa, incluindo: Piscina Churrasqueira Playground Salão de festas Portaria 24 horas Além disso, o imóvel conta com 3 vagas de garagem na escritura e o edifício possui apenas um apartamento por andar, reforçando o padrão de exclusividade. Localização estratégica, cercada por comércio, serviços, restaurantes, escolas, supermercados e fácil acesso às principais vias de Icaraí, em um dos endereços mais valorizados da cidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja morar com espaço, segurança e qualidade de vida, sem abrir mão da sofisticação. Agende sua visita e conheça pessoalmente este apartamento único. Código do anunciante: AP10195 Valores de condomínio, taxas e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. -