Apartamento com 4 Quartos à venda, 285m² - Icaraí

Uma residência exclusiva em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Com aproximadamente 285 m² de área privativa, um apartamento por andar e elevador privativo, o imóvel combina amplitude, privacidade e uma vista privilegiada para o mar, com a Praia de Icaraí literalmente em frente de casa. O amplo varandão frontal, fechado com cortina de vidro, integra-se ao salão e proporciona uma vista panorâmica da orla. A área social impressiona pelo espaço, com salão para vários ambientes revestido em mármore Travertino, projeto de iluminação direta e indireta, sala íntima e lavabo. Na área privativa são 4 suítes, todas muito espaçosas e com armários planejados de primeira linha. A suíte master se destaca pelas dimensões generosas, dois closets e amplo banheiro com bancada dupla e hidromassagem. Os ambientes contam ainda com excelente marcenaria, piso em madeira e climatização. A copa-cozinha é ampla e totalmente planejada, equipada com móveis de alto padrão e excelente área de armazenamento, além de despensa. A área de serviço é independente, também repleta de armários, e conta com dependência completa. O apartamento dispõe de 3 vagas de garagem marcadas. O condomínio acompanha o padrão do imóvel, oferecendo academia, sauna seca e a vapor, hidromassagem, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário e gerador, além de toda a exclusividade de um edifício com apenas uma unidade por andar. E a localização completa a experiência, frente para a Praia de Icaraí e a poucos passos da Rua Ator Paulo Gustavo, próximo aos melhores restaurantes, comércio, serviços e conveniências do bairro. Um imóvel para quem procura Luxo, Sofisticação e o privilégio de viver de frente para uma das paisagens mais emblemáticas de Niterói. www.pauloguerreiroimoveis.com.br -