Apartamento com 4 Quartos à venda, 302m² - Icaraí

🌊 SOFISTICAÇÃO À BEIRA-MAR | 302 m² | 4 QUARTOS | VISTA FRONTAL PARA O MAR Uma oportunidade exclusiva para quem deseja morar em um dos empreendimentos mais sofisticados de Icaraí. Este magnífico apartamento no Edifício Murano oferece uma vista frontal e eterna para o mar, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão, reunindo luxo, conforto e exclusividade em um dos endereços mais valorizados de Niterói. 📍 Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres – Icaraí | Niterói/RJ Com 302,46 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência única de moradia, com espaços generosos, excelente iluminação natural e uma planta versátil que atende às mais altas exigências. Destaques do imóvel ✨ 302,46 m² de área privativa; 🛏️ 4 quartos, atualmente configurados com 3 suítes, com possibilidade de reversão para 4 suítes; 🛋️ Ampla sala integrada, elegante e muito espaçosa; 🌊 Varandão frontal com vista definitiva para o mar de Icaraí; 🍽️ Cozinha moderna e funcional; 🧺 Dependência completa de serviço; 🚿 4 banheiros; 🚗 4 vagas de garagem; 🌬️ Ambientes amplos, iluminados e com acabamentos refinados. Condomínio Desfrute de uma infraestrutura completa de lazer e segurança: 🏊 Piscina; 🏋️ Academia; 🧖 Sauna; 🎉 Salão de festas; 🍽️ Espaço gourmet; 🌳 Áreas de convivência; 🛗 Elevadores; 🔒 Portaria e segurança. Localização privilegiada Localizado na Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, de frente para a Praia de Icaraí, o Edifício Murano está cercado pelos melhores restaurantes, cafeterias, supermercados, academias, escolas, Campo de São Bento e uma ampla variedade de serviços. Um endereço que une exclusividade, praticidade e uma das vistas mais espetaculares de Niterói. Informações financeiras 💰 Valor de venda: R$ 7.000.000,00 🏢 Condomínio: R$ 2.552,00/mês 📄 IPTU: R$ 1.200,00/mês Um imóvel raro, ideal para quem busca sofisticação, espaço e o privilégio de viver de frente para o mar em um dos edifícios mais icônicos de Icaraí. Agende sua visita e descubra um novo padrão de qualidade de vida!