Apartamento com 4 Quartos à venda, 150m² - Ilha de Santa Maria

## OPORTUNIDADE ÚNICA — UNA RESIDENCE | 28º ANDAR Uma condição que dificilmente aparece no mercado. Apartamento de **150 m², 4 quartos, sendo 2 suítes plenas e 2 suítes canadenses, 3 vagas de garagem**, no **28º andar**, na melhor coluna do empreendimento, com **sol da manhã**. 💰 **Valor: R$ 4.050.000** O proprietário já quitou **todo o período de obra**. Ou seja: quem assumir a unidade **não precisa continuar pagando durante a construção** — o próximo desembolso relevante acontece na entrada do financiamento, na entrega prevista para **fevereiro de 2027**. E aqui está o grande diferencial: 🔑 **ACEITA 100% DE PERMUTA** de até aproximadamente **R$ 1,7–1,8 milhão** no valor já pago. Na prática, é uma oportunidade de entrar em um apartamento de **R$ 4,05 milhões**, utilizando patrimônio que você já possui, sem precisar colocar todo esse capital em dinheiro agora. Além disso, estamos falando de um empreendimento de altíssimo padrão, com **uma das posições mais privilegiadas da cidade**, incluindo a piscina em uma das maiores alturas do Espírito Santo. **Uma oportunidade para quem entende que patrimônio bem posicionado não se compra todos os dias.** Maycon Douglas Rev: 31