Apartamento com 4 Quartos para alugar, 200m² - Indianópolis

Exclusividade 1 por Andar em Moema Pássaros Localizado no coração de Moema Pássaros, este apartamento de 200 m² de área útil combina privacidade absoluta com a conveniência de fazer tudo a pé em um dos bairros mais arborizados e planos de São Paulo. Com a exclusividade de uma única unidade por andar, a planta se destaca pela fluidez dos ambientes e pela nobreza de seus acabamentos — com destaque para o piso original em tábuas corridas de madeira maciça, que confere conforto e sofisticação aos espaços de estar e jantar. Destaques do Imóvel: - Área Social: Amplo living com múltiplos ambientes de estar e jantar integrados, excelente iluminação natural e ventilação cruzada. - Área Íntima: 4 dormitórios bem distribuídos, sendo 2 suítes com marcenaria planejada. - Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado em todos os ambientes. - Flexibilidade: Disponível para locação no formato mobiliado (solução imediata para executivos ou famílias em mudança) ou vazio, adaptando-se à necessidade do locatário. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, segurança e bem-estar: - Piscina - Academia equipada - Sauna - Área de convivência com churrasqueira - Playground - Portaria e monitoramento 24 horas [LOCALIZAÇÃO & ESTILO DE VIDA] A vida em Moema Pássaros dispensa o uso diário de automóvel. O endereço coloca você a passos dos principais polos gastronômicos, educacionais e de conveniência da Zona Sul: - Gastronomia e Cafés: Polo gastronômico vibrante com referências como a Casa Manzano, Julí Casa de Comida, Vila Conte e a tradicional gelateria Bacio di Latte. Para a rotina matinal e brunches artesanais, o entorno conta com padarias conceito como Jules L'Art du Pain, Padoca do Bem, Padoca Di Napoli e a clássica Padaria Bienal. - Educação de Excelência: A poucos minutos das mais conceituadas instituições de ensino da capital, como a Escola Móbile, o CONSA (Colégio Franciscano) e a Escola Lourenço Castanho. - Mobilidade e Conexões: Posicionamento privilegiado com acesso a pé às estações da Linha 5-Lilás do Metrô (Moema e Eucaliptos), além de ligação rápida às avenidas Santo Amaro, Macuco, Ibirapuera e República do Líbano. - Parques e Lazer: A poucas quadras do Shopping Ibirapuera e a uma curta distância do Parque do Ibirapuera, permitindo uma rotina ativa e ao ar livre. Código do Anúncio: 6190_2448994 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Salão de Festas Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Feiras, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Pizzaria, Posto de Gasolina, Restaurante, Shopping Básico: Acesso a Deficientes, Elevador, Gerador Destaques: Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Decorado, Escritório Estrutura: Área de Serviço, Closet, Cozinha, Dormitório Empregada, Gás Natural, Lavabo,...