Apartamento com 4 Quartos à venda, 135m² - Ipanema

? SEU NOVO ENDEREÇO NA AVENIDA EPITÁCIO PESSOA | VISTA LATERAL PARA A LAGOA! Já imaginou morar em um dos endereços mais desejados, valorizados e nobres de todo o Rio de Janeiro, combinando o charme e a sofisticação da Zona Sul com a praticidade de uma planta ampla, iluminada e extremamente confortável? Este espetacular apartamento localizado na Avenida Epitácio Pessoa oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, segurança e alta qualidade de vida, com o privilégio de uma agradável e relaxante vista lateral para a icônica Lagoa Rodrigo de Freitas! ✨ DIFERENCIAIS E DESTAQUES DO IMÓVEL: • Conforto Térmico Total: Equipado com ar-condicionado instalado em todos os cômodos, garantindo a temperatura perfeita e o máximo de bem-estar o ano inteiro. • Privacidade & Exclusividade: Hall de elevador social totalmente privativo e entradas social e de serviço independentes, proporcionando total discrição para a sua família. • Área Social Espaçosa: Sala super ampla projetada para 2 ambientes confortáveis, ideal para receber amigos e familiares com elegância e excelente iluminação natural. • Acomodações Aconchegantes: 4 quartos muito bem distribuídos (sendo 1 suíte espaçosa e privativa), todos bem ventilados e integrados. • Banheiros: 1 banheiro social elegante e funcional + 1 lavabo prático para atendimento às suas visitas. • Cozinha & Área de Serviço: Cozinha ampla, arejada e planejada, acompanhada de dependência completa para funcionários e área de serviço independente. • Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, livres e demarcadas na garagem do condomínio. • Segurança & Portaria: Prédio tradicional com portaria 24 horas e monitoramento, garantindo tranquilidade absoluta a qualquer hora do dia ou da noite. ? LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA ÚNICOS: Estar na Avenida Epitácio Pessoa significa ter a ciclovia da Lagoa, o Parque do Cantagalo, renomados clubes sociais e náuticos, além da melhor gastronomia do Rio praticamente no seu quintal. A poucos minutos do Leblon e de Ipanema, este é o cenário perfeito para quem ama caminhadas ao ar livre e busca viver com o mais alto padrão. Entre em contato conosco e agende uma visita!! Não perca esta oportunidade. ad157