Apartamento com 4 Quartos à venda, 142m² - Ipiranga

✨ Oportunidade Única no Coração do Ipiranga! Apartamento Impecável ao Lado do Museu! ✨ 📍 Localização: Rua Costa Aguiar, 1965 - Edifício Palais De Vesailles - Ipiranga, São Paulo - CEP: 04204-000 Imagine viver a poucos passos de um dos cartões postais mais belos de São Paulo, o Museu do Ipiranga! Este apartamento exclusivo no Condomínio Edifício Palais De Vesailles oferece uma experiência de moradia sofisticada e confortável, com fácil acesso a tudo o que o Ipiranga tem de melhor. 📐 Características do Imóvel: - Área Total: 142m² - Dormitórios: 4 (sendo 2 suítes, uma delas master com closet e hidromassagem, e 1 escritório) - Vagas de Garagem: 3 + Depósito privativo - Living: Espaçoso para 2 ambientes, perfeito para receber e relaxar. - Salas: Amplas salas de jantar e estar, com elegante piso em assoalho de madeira impecável. - Varanda: Desfrute de uma vista panorâmica encantadora. - Acabamentos: Piso em granito na varanda, cozinha, banheiros e área de serviço. - Banheiros e Lavabo: Acabamentos de primeira linha, sinônimo de requinte. - Cozinha: Funcional e charmosa, com tampo de granito, gabinete e armários planejados. - Área de Serviço: Ampla, com dependência completa para empregada e entrada de serviço independente. - Área Íntima: Repleta de armários planejados, oferecendo organização e praticidade. 💎 Diferenciais: - Imóvel Impecável: Pronto para morar, com ambientes bem cuidados e de muito bom gosto. - Conforto e Bem-Estar: Espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando qualidade de vida. - Localização Estratégica: Seja vizinho do Parque da Independência e desfrute de momentos de lazer e contato com a natureza. - Fácil Acesso: Próximo à importante Avenida Nazaré, com mobilidade facilitada para toda a zona sul de São Paulo. - Infraestrutura Completa: A região conta com excelentes colégios (Colégio Maria Imaculada Dr. Piero Roversi, Colégio Objetivo Ipiranga) e hospitais renomados (São Camilo, Hospital Alvarenga, Hospital do Ipiranga). 🏢 Condomínio Edifício Palais De Vesailles: - Hall social imponente com pé direito duplo. - 2 elevadores para maior comodidade. - Salão de festas elegante para celebrar momentos especiais. - Churrasqueira para seus momentos de lazer. - Playground e brinquedoteca para a diversão das crianças. - Bicicletário para os amantes de atividades ao ar livre. - Piscina para relaxar nos dias de sol. - Belíssimos jardins que proporcionam um ambiente agradável. - Monitoramento 24 horas, garantindo sua segurança e tranquilidade. 💰 Valores: Condomínio 2000 com a água inclusa IPTU 900 - Valor do Imóvel: R$ 1.460.000,00 - Valor do Condomínio: R$ 2.000,00 - Valor do IPTU: R$ 900,00 Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores endereços do Ipiranga! Agende sua visita e encante-se com este apartamento único! --------------------------------------------------------------- Código do Anúncio: 5690_3776 Este imóvel te...