Apartamento com 4 Quartos à venda, 132m² - Itaigara

Um 4 quartos no Alto do Itaigara com 2 vagas soltas, vista verde e mar. Esse combo não deveria existir por esse preço. São 132,34 m2, uma planta generosa e uma vista que muda a atmosfera do imóvel: verde, horizonte aberto e uma faixa de mar ao fundo. Um apartamento com personalidade, muito bem conservado e com espaços que os projetos atuais raramente entregam. A planta original de 4 quartos ganhou uma configuração inteligente: um deles foi integrado à sala e transformado em escritório, ampliando a área social e criando um ambiente perfeito para quem deseja trabalhar, receber ou simplesmente viver com mais espaço. E, se necessário, a configuração original pode ser recuperada. A suíte se destaca pelo closet amplo e independente, enquanto a cozinha chama atenção pela excelente marcenaria planejada. Porcelanato, bancadas em pedra, boxes em vidro, iluminação embutida, trabalhos em gesso e armários planejados reforçam o cuidado com o imóvel. E há um diferencial que merece ser valorizado: duas vagas realmente soltas. O APARTAMENTO 132,34 m2 de área privativa Planta original com 4 quartos Atualmente 3 quartos + escritório integrado à sala 1 suíte com amplo closet Salas de estar e jantar Varanda com vista livre, verde e faixa para o mar Banheiro social Cozinha com marcenaria planejada Área de serviço independente Dependências completas Piso em porcelanato Armários planejados Bancadas em pedra e boxes em vidro Iluminação embutida e detalhes em gesso Excelente estado de conservação 2 vagas soltas O CONDOMÍNIO Torre única 4 apartamentos por andar 3 elevadores Portaria 24h Piscinas adulto e infantil Academia e brinquedoteca Playground coberto e descoberto Quadra poliesportiva Quiosque gourmet e churrasqueira Salões de festas e jogos Área verde LOCALIZAÇÃO Rua Dr. Hosannah de Oliveira, Itaigara Região consolidada e valorizada de Salvador Próximo ao Shopping Itaigara e ao Paseo Itaigara Fácil acesso a supermercados, escolas, academias, restaurantes, serviços e centros médicos Mobilidade facilitada para importantes vias da cidade VALORES Condomínio: R$ 1.600 AMAI: R$ 60 Fundo de reserva: R$ 48 Total mensal fixo: R$ 1.708 Gás conforme consumo IPTU + TRSD 2026: R$ 5.611,24/ano A metragem chama atenção. A planta convence. Mas é quando você chega à varanda e encontra aquela vista que entende por que vale a pena conhecer este apartamento pessoalmente.