Apartamento com 4 Quartos à venda, 186m² - Itaigara

Os 186 m² privativos deste apartamento no no bairro do Itaigara, rua plana, entregam algo raro de encontrar : com apenas 01 apartamento por andar ,varnda,três salas distintas que permitem separar o jantar do convívio social sem aperto. Por estar em andar alto e voltado para o nascente, o imóvel garante a ventilação constante e aquela iluminação natural que valoriza o piso e os acabamentos. São quatro dormitórios, sendo uma suíte, com uma planta que prioriza a privacidade da família. O fato de ser nascente total em uma região consolidada como o entorno da Smart Fit ,supermercado Hiper Ideal não é apenas uma questão de conforto térmico, mas um critério sólido de liquidez e preservação do patrimônio a longo prazo. Boiler (reservatório térmico) com água aquecida nos chuveiros e torneiras. Apartamento todo pronto para morar! A estrutura do condomínio resolve a rotina de quem não quer tirar o carro da garagem para tudo, dada a proximidade com o BRT, shoppings e escolas tradicionais do bairro. As duas vagas de garagem SOLTAS, operacional no dia a dia. Para além do espaço interno generoso, a área comum oferece quadra,espaço para academia e piscina adulto e infantil, portaria 24h mantendo o padrão de lazer funcional. É uma escolha para quem já comparou metragens na região e percebeu que novos empreendimentos dificilmente entregam essa amplitude por esse custo fixo. Se você busca espaço real e localização estratégica, vale agendar uma visita para entender as proporções pessoalmente. IPTU MENSAL COND INCLUSO GUA E GS Pontos Fortes: NASCENTE 186M² 01 POR ANDAR LOCALIZAÇÃO