Apartamento com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 330 m² por R$ 7.190.000

Apartamentos com 4 Suítes no bairro Itaim Bibi em São Paulo
Área privativa do apartamento: 330 m²
Número de vagas por unidade: 5 + Depósito
Número de torres: 1
Número de apartamentos por andar: 1
Número de elevadores: 2
Número de pavimentos: 13
Área do terreno: 1.053,72 m²

APARTAMENTOS:
Pé-direito nos apartamentos:
- Sala e Suítes (sem forro de gesso): 2.84m
- Galeria, Sala Íntima, Circulação entregue com forro de gesso h=2,70m
- Terraços, Banhos e Área de Serviço entregue com forro de gesso h=2,50m (exceto Lavabo que terá forro a h=2,40m).
Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contra piso.
Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz.
Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena , elétrica e drenos, para dormitórios, sala almoço, sala íntima, de estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de evaporadoras.
Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condesadora VRF para antenderem as 10 evaporadoras mencionadas acima e também para atenderem para 03 evaporadoras previstas no terraço social para futura instalação de infraestrutura frigorígena e elétrica a cargo do comprador.
Previsão para medição individualizada e remota de água e gás.
Sistema de aquecimento de água nos apartamentos central, solar com backup a gás.
Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira.
Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 4 suítes.
Infraestrutura para aspiração central.
Planta Tipo e opção com Cozinha Gourmet (integração da Cozinha com Sala de Almoço) e Banho Master ampliado (junção Banho Sr e Sra).
Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sala Intima e Sala de Almoço.
Portas de madeira com H=2,30m nas dependências íntimas e sociais.
Nada mais sólido que a história de uma pessoa ou de um lugar.

SUSTENTABILIDADE:
Bicicletário,
Sensor de presença nos halls e escadaria.
Célula fotoelétrica para acionamento e iluminação das áreas comuns externas.
Previsão de medição individualizada de água e gás.
Sistema de aquecimento solar para apartamentos.

Ponto de Carga Rápida para Carro Elétrico em todos os Subsolos

ÁREAS COMUNS
Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
Piscina de lazer com Solarium.
Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar condicionado.
Salão de Festas Gourmet com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
Fitness com PD duplo parcial, altura entre 5,25m / 5,45m.
Acesso aos elevadores com Biometria

**ANALISAMOS TODAS AS PROPOSTAS E FLUXO DE PAGAMENTO**

*VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO*

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