Apartamento com 4 Quartos à venda, 455m² - Jardim América

Apartamento modernista de 455 m² (duas unidades integradas) no coração dos Jardins. Planta com 4 suítes e 4 vagas, reforma autoral, climatização total e automação Lutron — um cenário pensado para receber com sofisticação e conforto. Disponível para locação sem mobília, com opção de compra a negociar. As fotos e as visitas serão apresentadas com home staging, valorizando proporções, fluxos e possibilidades de layout. A área social integra mais de 150 m² com pé-direito de 2,7 m, janelas com recortes e paredes duplas que elevam o desempenho acústico. O home theater/home office pode ser totalmente isolado por persianas blackout, criando uma experiência de cinema sem interferir nas demais salas. A sala de jantar abre-se para a copa das árvores, ao lado de uma sala de almoço acolhedora. O projeto de luminotécnica evidencia volumes e obras; o sistema de som e as tubulações isoladas acusticamente garantem discrição e bem-estar. Para os enófilos, a adega em madeira maciça acomoda cerca de 2.000 garrafas com controle de umidade. A cozinha sustenta a linguagem contemporânea com bancadas em inox, armários brancos e painel vermelho de destaque — funcional para a rotina e preciso para receber. Na ala íntima, um corredor largo conduz às quatro suítes. A suíte master oferece porta blindada, walk-in closet e copa de apoio; o banheiro se destaca pela especificação de alto padrão. Entre os acabamentos, porcelanato 1,00 × 1,00 m, colunas elípticas em aço inox e detalhes executivos nos rodapés que criam o efeito visual de “paredes flutuantes”. O conforto é completado por ar-condicionado em todos os ambientes, persianas automatizadas, portas blindadas e elevador privativo; louças e metais Duravit e Hansgrohe. Localização: no eixo mais desejado dos Jardins, a poucos passos da Rua Oscar Freire, Alameda Lorena e Haddock Lobo, com acesso rápido à Av. Paulista e ao polo corporativo da Faria Lima. Vizinhança imediata de restaurantes autorais, cafés, boutiques de luxo, galerias, clubes e academias de referência; a proximidade de estações de metrô e das principais vias do bairro favorece mobilidade, praticidade e discrição. Agende sua visita guiada (horário comercial ou estendido; apresentação noturna opcional para experiência de iluminação). Fale por WhatsApp ou telefone para receber a ficha técnica completa, vídeo e as condições da locação com opção de compra. Para confirmação da agenda, solicitamos documento de identificação e contato atualizado.