Apartamento com 4 Quartos à venda, 220m² - Jardim Paulista

ALTO PADRÃO NO ITAIM BIBI | 220 M² | 4 SUÍTES | 4 VAGAS | VISTA PERMANENTE PARA O PARQUE DO POVO Um apartamento exclusivo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado no 9º andar do Edifício Port Arthur, na Av. Horácio Lafer, este sofisticado apartamento oferece 220 m² de área útil interna, excelente estado de conservação e uma característica rara: vista permanente e livre para um quarteirão tombado, com face norte, além de vista para o Parque do Povo. Com apenas 1 apartamento por andar, o imóvel proporciona privacidade, exclusividade e conforto para quem busca um padrão diferenciado de moradia no coração do Itaim Bibi. O APARTAMENTO: A planta é ampla, elegante e muito bem distribuída, contando com: 4 dormitórios, sendo 3 suítes completas; Suíte master com Home Office embutido; Walk-in closet Sr. e Sra.; Banheiro da suíte master com duas pias, ducha, banheira, vaso sanitário e bidê; Varanda privativa na suíte master; 2 suítes completas com armários embutidos, ar-condicionado, ventiladores de teto Hunter e varandas privativas; Home Theater, que pode ser utilizado como 4º dormitório; Ampla sala de estar com espaçosa varanda e vista para o Parque do Povo; Sala de jantar ampla integrada à sala de estar; Varanda privativa na sala de jantar; Lavabo; Cozinha ampla com duas pias e excelente capacidade de armazenamento; Copa, que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar; Área de serviço completa; Dependência de serviço com banheiro; Acesso interno da área de serviço para a área íntima. ESTRUTURA DO EDIFÍCIO: O Edifício Port Arthur oferece uma estrutura completa e diferenciada: 1 apartamento por andar 16 andares Portaria com guarita blindada Porteiro e sistema de segurança 24 horas CFTV, interfone e controle de acesso Elevador social e elevador de serviço Gerador de energia para elevadores e áreas comuns Salão de festas Playground externo Fitness center Piscinas adulto e infantil Espaço para banho de sol Quadra de tênis fast 4 vagas fixas e demarcadas no subsolo Box privativo no subsolo A fachada e as principais áreas externas e sociais do edifício passaram por reforma completa há aproximadamente 10 anos, incluindo entrada, guarita, hall, piscina, quadra de tênis e salão de festas. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado na Av. Horácio Lafer, Itaim Bibi, o imóvel está em uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo, com ampla oferta de restaurantes, gastronomia, comércio, serviços e conveniências. Um dos grandes diferenciais é a proximidade do Parque do Povo, a aproximadamente 400 metros, proporcionando acesso rápido a uma das áreas verdes mais importantes da região. UM IMÓVEL RARO NO ITAIM BIBI Um apartamento para quem valoriza espaço, privacidade, localização, segurança e exclusividade, em uma das áreas mais sofisticadas de São Paulo. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio! Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel oferece. Imóvel Seguro - só com Imobiliária CRECI 31.128-J : Exija Sempre