Apartamento com 4 Quartos à venda, 345m² - Jardim Paulista

Apartamento de alto padrão no coração do Jardim Paulista, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, localizado na Rua Guarará, 117 — região dos Jardins. Com 345 m² de área privativa, o imóvel está situado no 4º andar de um edifício com 14 andares, contando com apenas 2 unidades por andar, o que garante exclusividade e privacidade ímpares. **Distribuição interna** São 4 suítes amplas, 6 banheiros, living integrado e espaçoso com ambientes harmoniosamente conectados, privilegiando a iluminação natural e a sensação de amplitude. A cozinha grande com armários planejados, lavabo, closet, área de serviço e sala de jantar completam o projeto. O imóvel conta ainda com varanda gourmet, ar-condicionado, armários embutidos nos dormitórios, armários nos banheiros e hall de entrada. Para maior segurança e conforto acústico, dispõe de portas blindadas e janelas antirruído. **Garagem e armazenamento** 4 vagas de garagem cobertas + depósito privativo. **Infraestrutura do condomínio** Portaria 24h, portão eletrônico, condomínio fechado, elevador, acesso para deficientes e aceita animais de estimação. Espaços de lazer completos: piscina adulto, piscina coberta, piscina aquecida, piscina infantil, spa, sauna, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, espaço kids, jardim, área verde e área de recreação. **Valores** Venda: R$ 8.000.000 | Condomínio: R$ 6.965/mês | IPTU: R$ 551/mês Uma oportunidade única para viver com sofisticação, segurança e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas de São Paulo.