Apartamento com 4 Quartos à venda, 396m² - Jardim Paulista

Apartamento à venda no Jardim Paulista, em São Paulo, com 396 m² de área útil, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 vagas fixas. Com apenas um apartamento por andar, a planta reúne espaços para receber, trabalhar e descansar, sem que todas essas atividades precisem acontecer no mesmo ambiente. A chegada é por um hall privativo fechado, com paredes revestidas em madeira. Esse acabamento também está presente na sala de TV, que pode acomodar um escritório: um espaço separado do living para acompanhar um filme, ler ou se dedicar ao trabalho. No living, os três ambientes permitem reunir pessoas em diferentes momentos de uma mesma visita: uma conversa pode continuar em um canto enquanto outra parte do grupo se acomoda perto da varanda. As janelas em lados opostos favorecem a ventilação cruzada, deixando o ar circular pelos ambientes quando abertas. A varanda prolonga essa área de convivência e oferece espaço para tomar um café ou fazer uma pausa ao longo do dia. Além do living, há uma sala de jantar independente, com uma mesa de madeira para 10 lugares, que pode permanecer no imóvel mediante negociação. É um espaço para servir uma refeição com todos à mesa e prolongar a conversa depois. A janela também favorece a circulação de ar, sem outro prédio obstruindo sua passagem nessa face. Para as refeições cotidianas, a cozinha conta com uma copa repleta de armários. Ela permite manter por perto louças e utensílios usados com frequência e acomodar desde o café da manhã até uma refeição rápida, sem precisar preparar a sala de jantar. A circulação entre os ambientes é ampla. Na área íntima, o corredor largo e os armários de madeira maciça oferecem espaço de passagem e apoio para organizar a roupa de cama, as toalhas e outros itens da casa. Na suíte principal, o closet walk-in tem janela e uma bancada central para joias, criando um lugar próprio para escolher roupas e acessórios antes de sair. O banheiro conta com duas cubas, para uso simultâneo, e banheira de hidromassagem para os momentos de descanso. A área de serviço dispõe de dois quartos para funcionários e banheiro, além dos quatro dormitórios principais. As instalações elétrica e hidráulica passaram por reforma há cerca de 10 anos. A planta permite diferentes configurações, e grande parte da mobília pode permanecer, com os itens a definir na negociação. O Edifício Araguari dispõe de portaria 24 horas, academia e salão de festas. Na Alameda Itu, a proximidade do Colégio Dante Alighieri é um diferencial para quem tem a escola na rotina. O Parque Trianon e a Avenida Paulista também estão no entorno, com opções de passeio e serviços para o dia a dia. Agende uma visita com a Fragata Private Brokers para percorrer os ambientes e descobrir como essa planta pode se ajustar à sua rotina.