Apartamento com 4 Quartos à venda, 113m² - Loteamento Aquariús

Apartamento de 4 quartos, bem localizado, ventilação cruzada, posição solar Norte Sul + varanda + dependência, com espaço para toda a família, infraestrutura de lazer, próximo a escolas, este apartamento está pronto para você morar. Localizado no Bairro Aquarius o imóvel oferece muito conforto e comodidade em uma das áreas mais desejadas e valorizadas de Salvador. Com uma planta inteligente e muito bem distribuída em 112m², o imóvel é super arejado, possui excelente iluminação natural e conta com o enorme diferencial de vagas totalmente independentes com armários. 🏡 Características do Imóvel: 4 quartos amplos (sendo 1 suíte confortável) Sala ampla perfeitamente integrada a uma varanda com vista livre. São 3 banheiros no total (com armários integrados), Cozinha espaçosa com área de serviço e dependência completa. Circulação bem planejada e piso em cerâmica em todos os ambientes, 2 vagas de garagem cobertas, soltas e espaçosas (sem o incômodo de prender carros!). Armário privativo na garagem para maior praticidade de armazenamento. Elevador para total conforto no dia a dia. 🏢 Infraestrutura de Lazer e Segurança (Padrão Clube): Portaria e segurança 24h com condomínio fechado e protegido por grades. Piscina refrescante para os dias mais quentes. Academia equipada para sua rotina de treinos. Quadra poliesportiva e salão de jogos para o lazer de jovens e adultos. Espaço gourmet e churrasqueira reservados para os seus momentos de confraternização. Salão de festas moderno para celebrar datas especiais Playground e parquinho infantil seguro com brinquedos variados para as crianças Espaço jardinado que traz um toque verde e tranquilidade ao condomínio 📍 Localização Privilegiada: Situado no Aquarius, um bairro nobre e estratégico entre a Pituba e o Caminho das Árvores. Você estará a poucos passos do Hiperideal, além de farmácias, excelentes colégios, restaurantes, melhores escolas, shoppings, orla próxima, bares, delicatessens e toda a conveniência que sua família precisa para viver com qualidade de vida. 💰 Investimento:Valor de Venda: R$ 890.000 Condomínio: R$ 1.120 a R$ 1.400 (valor médio estimado) IPTU: R$ 297 a R$ 372/mês (valor médio estimado). ⚠️ Nota: Os valores exibidos (venda, condomínio e IPTU) estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirmar taxas vigentes no momento da visita. Agende sua visita e se surpreenda com o espaço e a melhor localização de Salvador.