Apartamento com 4 Quartos à venda, 258m² - Meireles

Esse imóvel é para quem busca conforto, localização, tranquilidade, bem estar e principalmente custo benefício!! Sabe aquele imóvel que você entra e sente uma energia boa? Sim, esse imóvel proporciona isso!! Veja todas a imagens e leia atentamente a descrição! Interessou? Entra em contato e agenda sua visita! # LOCALIAÇÃO: Condomínio Spazio, avenida Desembargador Moreira, 246, Meireles > 350 metros do calçadão da orla, ao lado do clube Náutico; > 420 metros da Conhecida Praça Portugal, no coração do Meireles; > Com diversos serviços próximos, como shopping, escolas, clubes, restaurantes, hotéis, serviços diversos, farmácias, supermercados, etc. > Morar bem é um privilégio, e morar em um Avenida/Rua que teve seu fluxo de veículos reduzido drasticamente, com infraestrutura “recentemente” alterada com ampliação do passeio, inclusão de ciclo vias, reorganização da via, etc. Confira!! # DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Torre única, com 11 andares, sendo 1 apartamento por andar, com elevador saindo diretamente no seu hall e na área de serviço; - Imóvel NASCENTE, com vista mar lateral/norte na sala e nas suítes, e vista lateral sul olhando para a Praça Portugal; - Andar baixo, porém super ventilado e com uma excelente iluminação natural; - São 258,50m² de área privativa, conforme matrícula; - 04 vagas de garagem; - São 04 amplas suítes, 03 delas com varanda e closet, e uma delas com closet mas também com vista para orla; - Hall do elevador exclusivo, já que é um apto por andar; - Uma sala imensa com vários ambientes e toda rodeada com janelas; - Uma cozinha ampla com uma ilha no centro e uma despensa; - Ampla área de serviço, com dependência completa (quarto e banheiro), com acesso exclusivo também pelo elevador de serviço; - Imóvel já passou por reformas anteriormente e está em excelente estado de conservação; - Corredor de acesso aos quartos com armário embutido para rouparia; - Todos os cômodos possuem móveis projetados; # CONDOMÍNIO: - Imóvel construído em 1997; - São 11 andares, sendo 01 apartamento por andar; - Portaria presencial 24h; - Imóvel de esquina, com acesso para garagem pela Rua Ana Bilhar; - Prédio com gerador, salão de festas, pátio e jardim; - Taxa de condomínio R$ 2.871,20 incluso consumo de água; - Gás canalizado e individualizado com cobrança dentro do boleto do condomínio; - Valor do IPTU anual R$ 8.200,00 # INVESTIMENTO: - R$ 1.490.000,00, podendo ser adquirido por pagamento á vista ou por meio de financiamento bancário; * Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso! BENÍCIO ANDRADE Corretor e avaliador de imóveis CRECI 10748 F Contato no anúncio