Apartamento com 4 Quartos e 7 banheiros à Venda, 400 m² por R$ 9.000.000

Condomínio de altíssimo padrão com sistema de segurança 24 horas, SPA e lazer completo.A arquitetura clássica assinada por Itamar Berezin, com paisagismo de Martha Gavião e decoração de Patrícia Anastassiadis dão vida a um ambiente onde luxo, qualidade de vida e privacidade dividem harmoniosamente os mesmos espaços. Com apenas uma torre – dividida em 1 apartamento por andar e cobertura duplex, viver no Merano é como fazer parte de um clube muito seleto, com todo o privilégio e a exclusividade de um empreendimento único, na melhor localização de São Paulo.MERANO FICHA TÉCNICA:• Status: Pronto para morar• Tipo: Apartamento de alto padrão• Apartamento: 400 m², 4 dormitórios e 5 vagas• Cobertura: 448 m², 4 dormitórios e 5 vagas• Nº de Torres: Torre única• Nº de pavimentos: 17 (15 tipo - 1 Cobertura Duplex)• Nº total de unidades: 16• Nº de unidades por andar: 1 por andar• Nº de dormitórios: 4 Suítes• Área Privativa:400 m² (2º ao 14º andar)403 m² (15º andar)448 m² (1º andar)• Nº de vagas: 5 (sendo 1 box) + depósito privativo• Nº de elevadores: 2 sociais e 1 de serviço• Incorporadora: AAM Incorporadora de Imóveis Ltda• Construtora: Toledo Ferrari Construtora e Incorporadora Ltda• Projeto de Arquitetura: Itamar Berezin• Projeto de Paisagismo: Martha Gavião• Projeto de Decoração: Patrícia AnastassiadisMERANO ITENS DE LAZER:• Piscina coberta e aquecida com raia olímpica• Piscina infantil• Deck com Solarium• SPA• Academia/Fitness (equipamentos Life Fitness novos)• Sauna• Salão de Festas com cozinha de apoio• Espaço Gourmet• Churrasqueira• Brinquedoteca• Jardim de InvernoMERANO PONTOS PRÓXIMO:• Parque do Ibirapuera• Parque das Bicicletas• Clube Monte Líbano• Esporte Clube Sírio• Shopping Ibirapuera• Shopping Vila Olímpia• Aeroporto de Congonhas• Avenida 23 de Maio• Avenida Ibirapuera• Avenida República do Líbano• Avenida Brigadeiro Faria Lima• Estação Moema (metrô linha 5 lilás)MERANO DIFERENCIAIS DO PROJETO:• Vagas de garagem demarcadas (1 box com 2,53 x 6,87 metros)• Vagas para visitantes• Depósito privativo.• Piso aquecido nos banheiros• Previsão para aspiração central• Previsão p/ desembaçador de espelhos• Infra para ar condicionado nos quartos e sala• Infra para theater e som na sala• Fechadura com biometria• Previsão para automação• Terraço gourmet integrado à cozinha• 2 quartos de empregada• Opção de 1 ou 2 banheiros (Senhor ou Senhora) na suíte Master• Portas com altura especial de 2,30 metros• Pé direito com 3 metros altura (piso/forro)• Isolamento acústico na sala e quartos• Caixilhos c/ tratamento acústico e vidro laminado.• Gerador para todo o prédio• CFTV + Sensoriamento perimetral• Terraço estrutural• 2 elevadores com biometria• Lajes com 15 cm de altura, media.. ]]>