Apartamento com 4 Quartos à venda, 203m² - Morumbi

Aqui vai uma versão mais refinada e atraente do seu anúncio mais fluida, com linguagem de alto padrão e foco em venda: **RARIDADE NO PANAMBY SOFISTICAÇÃO, ESPAÇO E VISTA PERMANENTE** Apartamento exclusivo no Grand Panamby, com arquitetura moderna, ambientes amplos e uma vista simplesmente espetacular. Um imóvel que combina conforto, privacidade e alto padrão em cada detalhe. **Destaques do imóvel:** * 203 m² de área útil (174 m² de apartamento + depósito e vagas) * Planta inteligente com excelente divisão entre áreas social, íntima e de serviço * Hall privativo * Pé-direito duplo e mezanino, trazendo imponência e luminosidade * Vista permanente e privilegiada * 3 suítes (possibilidade de 4º dormitório) * Sala de cinema exclusiva * Varanda gourmet com churrasqueira a gás (sem fumaça) * 3 varandas envidraçadas com rede de proteção * Cozinha planejada sob medida * Suíte master com closet * Suíte com varanda e outra com banheira * Lavabo + área e banheiro de serviço * Área técnica isolada **Conforto e tecnologia:** * Ar-condicionado em todos os ambientes (splits e cassetes) * Sistema de recirculação de água com automação * Câmeras de segurança * Elevador com biometria * 3 vagas fixas e de fácil acesso * Depósito privativo * Face norte (sol da manhã) **Vista panorâmica única para:** * Av. Paulista * Aeroporto de Congonhas * Pico do Jaraguá * Estádio do Morumbi * Represa de Guarapiranga **Condomínio completo e familiar:** * Academia equipada * Piscinas (coberta aquecida + externas climatizadas) * Quadra poliesportiva * Espaços gourmet e salão de festas * Home office e home cinema * Brinquedoteca e áreas infantis * Pet place amplo * Churrasqueira e forno de pizza * Bicicletário * Área verde extensa * Segurança reforçada 24h * Vagas para visitantes * Feira semanal e mercadinho interno * Projeto para carregamento de carros elétricos **Localização privilegiada:** * Próximo ao Restaurante Chalezinho * A poucos minutos do Colégio Porto Seguro * Fácil acesso ao Shopping JardimSul e Shopping MorumbiTown * Próximo ao Parque Burle Marx * Região arborizada, tranquila e segura -