Apartamento com 4 Quartos à venda, 160m² - Olaria

Oportunidade rara para investidores: duas casas totalmente independentes no mesmo terreno de 160 m² em Olaria, Rio de Janeiro, prontas para gerar renda desde o primeiro dia.​ Imóvel com perfil ideal para quem busca fluxo de caixa imediato, diversificação de portfólio e alto potencial de valorização em uma região em constante expansão na Zona Norte.​ São duas unidades autônomas no mesmo terreno, somando 4 dormitórios, 4 banheiros e 3 salas, com área privativa equivalente à área total, permitindo diferentes estratégias de locação.​ A configuração pode atender tanto aluguel residencial tradicional quanto hospedagem de curta temporada (Airbnb, diariamente, mensalista), aumentando a ocupação e o ticket médio.​ O imóvel aceita animais de estimação e está cercado por bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ponto de BRT e estacionamento nas proximidades, o que aumenta a procura dos inquilinos e a liquidez do investimento.​ IPTU e “condomínio” com carga ajudam a melhorar o retorno líquido, enquanto a possibilidade de personalização interna permite adaptar os ambientes ao público-alvo e ampliar ainda mais o valor de mercado.​ Se você busca um ativo sólido, bem localizado e com múltiplas formas de monetização, este terreno com duas casas em Olaria é uma oportunidade difícil de repetir.​ Entre em contato agora mesmo, peça o detalhamento de valores e agende sua visita para conhecer de perto como este imóvel pode aumentar a rentabilidade de seu portfólio