Apartamento com 4 Quartos à venda, 275m² - Ondina

APARTAMENTO EXCLUSIVO NO JARDIM APIPEMA 275M² 1 POR ANDAR VISTA MAR PARCIAL 4/4 COM 3 SUÍTES E TRÊS VAGAS Amplitude, Privacidade e Localização Nobre Apresentamos este impressionante apartamento no Jardim Apipema, ideal para quem valoriza espaço e exclusividade. Com 275 m² de área privativa e configuração de apenas 1 apartamento por andar, o imóvel oferece privacidade absoluta e ventilação privilegiada em andar alto. Características do Imóvel: Distribuição: 4 Quartos (sendo 3 suítes) + Gabinete (Home Office). Conforto: 2 dos quartos possuem closet e o corredor dispõe de roupeiro. Áreas Sociais: Sala ampla integrada a duas varandas, com vista livre e vista mar parcial. Acabamento: Piso diferenciado em cerâmica Brennand, conferindo personalidade e requinte aos ambientes. Serviço e Cozinha: Cozinha independente espaçosa, despensa, área de serviço, entrada de serviço e dependência completa. Gás: Canalizado. Garagem: 3 vagas cobertas e soltas (facilidade de manobra). Infraestrutura do Condomínio: Edifício construído em 1986, conservado e seguro, oferecendo: Piscina. Salão de Festas. Parquinho infantil. Portaria 24 horas com clausura de segurança. Torre única com 11 andares. LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE O Jardim Apipema é um bairro estratégico, situado entre a Barra e Ondina, oferecendo acesso rápido tanto a serviços essenciais quanto às melhores áreas de lazer de Salvador. Comodidades e Serviços Próximos: Shopping Barra: Aproximadamente 900m (Gastronomia, Compras e Cinema). Supermercados: Próximo ao Hiperideal e outras redes locais. Saúde: Fácil acesso ao Hospital Português e clínicas do Centenário. Educação: Próximo a escolas tradicionais e campus da UFBA (Ondina). Lazer e Turismo: Morro do Cristo: Aproximadamente 1,2 km (Ideal para caminhadas e pôr do sol). Calçadão da Orla (Barra/Ondina): Perfeito para prática de exercícios ao ar livre. Clube Espanhol: Aproximadamente 1,5 km. Farol da Barra: Aproximadamente 2,5 km. Praia do Porto da Barra: Aproximadamente 3 km. Yacht Clube da Bahia: Aproximadamente 2,5 km. VALORES E CONDIÇÕES Venda: R$ 1.400.000,00 Condomínio: R$ 3.400,00 (Gás não incluso) IPTU (Mensal): R$ 704,38 Taxa Extra: R$ 882,79 (Referência Novembro/2025 - Parcela 1/6) Observação: Valores ref