Apartamento com 4 Quartos à venda, 184m² - Pampulha

ÁREA PRIVATIVA 184m² NO BAIRRO JARAGUÁ – BELO HORIZONTE Excelente área privativa à venda no bairro Jaraguá, região Pampulha, em localização estratégica e valorizada, próxima à Rua Boaventura, Rua Noraldino de Lima, EPA Supermercados, Colégio Pampulha, UFMG, além de farmácias, padarias e variado comércio local. Fácil acesso às principais vias da região, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. Com 184m² de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 Condomínio: R$ 800,00 IPTU: R$ 2.715,00 anual CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área útil: 184m² 4 quartos, sendo 2 suítes 1 sala 4 banheiros 3 vagas de garagem DIFERENCIAIS Suíte master com hidromassagem Armários planejados Cozinha com bancadas em granito Lavanderia independente Espaço gourmet com churrasqueira Varanda gourmet Teto rebaixado em gesso Iluminação planejada Pé direito elevado Ar condicionado Imóvel claro e arejado DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Sala ampla para três ambientes, com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso e iluminação bem distribuída. 4 quartos amplos, sendo 1 suíte master com armários planejados, bancada em granito e hidromassagem, 1 suíte com armários planejados e 2 quartos com excelente iluminação natural. Cozinha moderna e funcional, com bancadas em granito e armários planejados. Lavanderia independente, ampla e ventilada. Área externa privativa com amplo espaço gourmet equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convivência. ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO Elevador Interfone Portão eletrônico Gás canalizado Pilotis Câmeras de segurança Sistema de alarme Espaço gourmet Rua plana Próximo ao comércio CONSIDERAÇÕES FINAIS Imóvel ideal para quem busca conforto, privacidade, excelente localização e alto potencial de valorização na região da Pampulha. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.