Apartamentos para venda com Mobiliado e 4 quartos, 158 m² - Pituba

APARTAMENTO COMPLETO NO PITUBA VILLE, 4/4 SENDO 2 SUÍTES, 158 M², DUAS VAGAS. PORTEIRA FECHADA. VISTA MAR, ANDAR ALTO. Exclusivo apartamento de 158m² com 4 quartos, sendo 2 suítes (reversível para 3), em andar altíssimo e com vista mar panorâmica em absolutamente todos os cômodos. O imóvel será entregue na modalidade porteira fechada, apresentando alto padrão de acabamento com móveis em MDF ultra-resistentes à umidade e lâmina de madeira natural. 4/4, 158 m², 2 suítes, com a possibilidade de transformar em 3 suítes para maior conforto. Andar muito alto com vista para o mar em todos os ambientes. Andar muito alto com vista para o mar em todos os ambientes. Andar muito alto com vista para o mar em todos os ambientes. Será vendido na modalidade PORTEIRA FECHADA, alto padrão de acabamento. Móveis em MDF Ultra, que são mais resistentes à umidade e possuem um acabamento em lâmina de madeira natural; Sala com área gourmet integrada, incluindo bancada, frontão e ilha em mármore dolomítico Valentino; Churrasqueira elétrica com pedras vulcânicas sem fumaça; revestimento de piso uniforme, promovendo a conexão entre o home office e a sala de estar, para uma possível expansão no futuro; Lavabos com bancada em mármore Branco Paraná. 2 unidades de ar-condicionado do tipo cassete, assegurando uma climatização ideal para a área social; Divisões em todos os quartos. DETALHES DO ACABAMENTO E INFRAESTRUTURA Sala com área gourmet integrada, equipada com churrasqueira elétrica de pedras vulcânicas anti-fumaça e bancadas em mármore dolomítico Valentino. O projeto oferece piso contínuo entre home office e living para futuras ampliações, além de banheiros modernos com bancadas em Mármore Branco Paraná. Ambientes climatizados com dois aparelhos de ar-condicionado tipo cassete na área social e unidades split instaladas em todos os dormitórios do imóvel. DADOS FINANCEIROS VALOR DA VENDA: R$ 2.200.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.964.00 VALOR DO IPTU: R$ 583,00 (MENSAL) LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES PRÓXIMAS Praia da Pituba: 850 m. Hiperideal Supermarket: 400 meters. Colégio Anchieta / Anchietinha: 500 m. Shopping Itaigara: 1,8 km. Hospital da Bahia: 2,2 km. Restaurantes e Drogarias: a apenas 300 metros de distância . REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS Realizamos visitas exclusivamente para clientes que possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata, visando a eficiência para todas as partes. Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com uma margem média de negociação entre 3% e 5%, sujeita à análise do proprietário. As visitas devem ser agendadas com antecedência mínima de 48 a 72 horas. Não realizamos atendimentos ou agendamentos para o mesmo dia. PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD E MARCO CIVIL) Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio.