Apartamentos para venda com Piscina e 4 quartos, 188 m² - Pituba

OPORTUNIDADE NO PITUBA VILE: 4/4, 3 SUÍTES, 188 M², INFRA. COM 3 VARANDAS Amplo apartamento de 188 m² com excelente iluminação natural, posicionado como nascente total, garantindo ventilação constante. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, sala ampla para vários ambientes e 3 varandas que ampliam o espaço de convivência. Dispõe de armários planejados em todos os cômodos, área de serviço completa e está localizado em andar baixo, ideal para quem busca praticidade. INFRAESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO O empreendimento oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, Academia equipada, quadra poliesportiva, sauna e salão de jogos. Conta ainda com parque infantil para as crianças e dois elevadores. que garantem o fluxo confortável dos moradores e visitantes. DADOS FINANCEIROS VALOR DE VENDA: R$ 2.300.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 2.226,00 VALOR DE IPTU: R$ 7.046,00 LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES 📍 Colégio Anchieta: 150 metros 📍 Hiper Ideal: 300 metros 📍 Drogaria São Paulo: 200 metros 📍 Hospital da Bahia: 1.8 km 📍 Praia da Pituba: 1.2 km 📍 Shopping da Bahia: 2.3 km 📍 Restaurante Ki-Mukeka: 800 metros 📍 Banco do Brasil: 400 metros COMUNICADO: REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA VISITAS No momento só estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que já possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. É vedado qualquer agendamento sem essa pré-qualificação financeira para evitar a perda de tempo de todos os envolvidos no processo. As visitas devem ser marcadas com antecedência de 48 a 72 horas, pois não realizamos agendamentos para o mesmo dia. PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA (LGPD E MARCO CIVIL) Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o endereço exato e o andar não são divulgados. Estas informações são fornecidas apenas no agendamento da visita para garantir a segurança total do proprietário e do futuro comprador. Pedimos a gentileza de não insistir na solicitação destes dados por telefone ou chat, prezando pelo sigilo das informações. REGRAS DE PARCERIA E NEGOCIAÇÃO Operamos no sistema de parceria . Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos. Solicitamos evitar propostas desproporcionais ao valor de mercado. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário. CONFIANÇA E AUTORIDADE DIGITAL Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, selos azuis de verificação no Instagram e WhatsApp, garantindo segurança em seus negócios. Nossa equipe é registrada no CRECI-BA, assegurando um atendimento ético e profissional em todas as etapas da transação imobiliária. ATENDIMENTO AO CLIENTE WHATSAPP EXCLUSIVO: | https://wa.me/ PÁGINA NO RECLAME AQUI: https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/ INSTAGRAM OFICIAL: https://www.instagram.com/elevenimoveis SITE DA IMOBILIÁRIA: https://www.elevenimoveis.com.br/ PORTAIS PARCEIROS