Apartamentos para venda com Mobiliado e 4 quartos, 240 m² - Pituba

PITUBA: 240 M² NA RUA SÃO PAULO , 4/4 COM DUAS SUÍTES E DUAS VAGAS. NASCENTE ANDAR MÉDIO Espetacular apartamento de 240 m² com excelente iluminação natural,posicionado como nascente total, garantindo conforto térmico e ventilação. O imóvel dispõe de 4 quartos, sendo 2 suítes, uma sala extremamente ampla para diversos ambientes e varanda com vista agradável. Conta com móveis fixos planejados, área de serviço completa e está situado no andar baixo, unindo praticidade e uma planta generosa. INFRAESTRUTURA E COMODIDADES O condomínio oferece uma estrutura sólida e segura, contando com portaria 24 horas para total controle de acesso. Dispõe de dois elevadores (social e de serviço), salão de festas para suas celebrações e playground amplo para o lazer das crianças. DADOS FINANCEIROS VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00. CONDOMÍNIO: R$ 2.503,00. VALOR DE IPTU: R$ 5.312,00. ano LOCALIZAÇÃO E PONTOS TURÍSTICOS 📍 Supermercado Hiper Ideal: 450 metros 📍 Padaria Perini: 600 metros 📍 Praia da Pituba: 850 metros 📍 Colégio Anchieta: 750 metros 📍 Hospital da Bahia: 1.5 km 📍 Shopping Itaigara: 1.2 km 📍 Farmácia Drogasil: 350 metros 📍 Academia Selfit: 500 metros COMUNICADO: REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS No momento, só estamos realizando visitas exclusivamente para clientes. que já possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. É vedado qualquer agendamento sem essa pré-qualificação financeira para evitar a perda de tempo de todos os envolvidos no processo. As visitas devem ser marcadas com antecedência de 48 a 72 horas, não sendo realizados agendamentos para o mesmo dia. PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA (LGPD E MARCO CIVIL) Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados. Estas informações são fornecidas apenas no momento do agendamento da visita, visando a segurança do proprietário e do cliente interessado. Pedimos a gentileza de não insistir na solicitação destes dados de forma prévia, pois seguimos protocolos rigorosos para a proteção de todos. REGRAS DE PARCERIA E NEGOCIAÇÃO Operamos no sistema de parceria . Traga seu imóvel ou cliente. e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos. Trabalhamos com margem de negociação de 3% a 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário do imóvel. CONFIANÇA E AUTORIDADE DIGITAL Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, além de selos azuis de verificação no Instagram e WhatsApp. Nossa atuação é registrada sob o CRECI-BA 12.955, 10.364 e 1639 (J), garantindo segurança jurídica total em sua transação. ATENDIMENTO AO CLIENTE WHATSAPP EXCLUSIVO: | https://wa.me/ PÁGINA NO RECLAME AQUI: https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/ INSTAGRAM OFICIAL: https://www.instagram.com/elevenimoveis SITE DA IMOBILIÁRIA: https://www.elevenimoveis.com.br/ PORTAIS PARCEIROS ZAP: https://www.zapim