Apartamento com 4 Quartos para alugar, 160m² - Chácara Santo Antônio (Zona Sul)

Apartamento para alugar no Santo Amaro, São Paulo - 160 m², 4 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Distribuição interna: sala de estar e jantar ampla, nivelada à varanda gourmet com churrasqueira, o que integra o espaço social e permite receber sem improviso. A cozinha é ampla, com boa área de bancada e passagem direta para a área de serviço. São quatro dormitórios, sendo duas suítes; um deles é reversível e atende bem como home office, sala de estudos ou closet, conforme a necessidade de cada família. Completam a planta o banheiro social, o lavabo de apoio às visitas e a dependência de empregada com banheiro próprio, mantendo a área íntima preservada da rotina de serviço. Acabamentos e itens instalados: pisos em porcelanato nas áreas sociais e revestimento vinílico nos dormitórios, ar-condicionado instalado e prédio servido por elevador. As duas vagas de garagem são cobertas. Quatro dormitórios em 160 m² de área útil é uma combinação cada vez mais rara na Zona Sul, onde boa parte do estoque recente foi entregue em plantas menores. Com duas suítes e um dormitório reversível, a planta absorve tanto a família grande quanto o arranjo de trabalho em casa sem necessidade de obra. O NovAmérica Califórnia reúne uma das estruturas de lazer mais completas da Zona Sul, no conceito de condomínio clube: piscinas coberta e descoberta, ambas aquecidas, quadra de tênis oficial em saibro, quadra poliesportiva coberta, saunas seca e úmida, SPA com sala de massagem, espaço mulher, lounge juvenil, sala de lutas, espaço para home office, três salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e mercado interno no complexo. O condomínio inclui assessoria esportiva, com aulas de natação, tênis e judô, e portaria blindada com segurança 24 horas. O acesso à Avenida das Nações Unidas e às Marginais é direto, e os centros empresariais da Berrini, da Chucri Zaidan e da Roque Petroni ficam a poucos minutos. A estação Santo Amaro integra a Linha 5-Lilás do Metrô com a Linha 9-Esmeralda, e a estação Granja Julieta atende a mesma linha de trem. No entorno estão os shoppings Morumbi e Market Place, o Parque Severo Gomes, escolas, supermercados e serviços de saúde. Ficha técnica: área útil de 160 m², área total de 160 m², 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros no total, 2 vagas cobertas, varanda gourmet com churrasqueira, dependência de empregada, ar-condicionado e elevador. Valor de condomínio de R$ 1.450,00 e IPTU de R$ 524,41. Agende sua visita e conheça o imóvel pessoalmente. Código de referência: AP0833. -