Apartamento com 4 Quartos à venda, 144m² - São Conrado

**APARTAMENTO AMPLO EM SÃO CONRADO | 149m² | 2 SUÍTES | ESCRITÓRIO | 2 VAGAS | CONFORTO E SOFISTICAÇÃO** More em um dos bairros mais exclusivos da Zona Sul do Rio de Janeiro, cercado pelo verde da natureza, próximo à praia e com toda a infraestrutura que São Conrado oferece. Localizado na Avenida Niemeyer, este excelente apartamento de 149m² proporciona ambientes amplos, bem ventilados e uma planta extremamente versátil, ideal para famílias que valorizam conforto e qualidade de vida. Originalmente com 4 quartos, o imóvel passou por uma reforma inteligente que privilegiou espaços mais generosos e funcionais. Atualmente possui **2 suítes**, sendo uma ampla suíte master com closet, uma segunda suíte confortável e um escritório de excelente tamanho, facilmente adaptável às necessidades da família. A sala em dois ambientes integra-se à varanda com cortina de vidro, proporcionando excelente iluminação natural e uma agradável vista para o verde, criando um ambiente perfeito para receber amigos ou relaxar com tranquilidade. A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com armários planejados e integrada à sala de almoço. O imóvel conta ainda com área de serviço independente, dependência completa e banheiro de serviço. **Destaques do imóvel:** • 149m² de área privativa • Planta original de 4 quartos • Configuração atual com 2 suítes + escritório • Suíte master com amplo closet • Sala em dois ambientes • Varanda com cortina de vidro • Vista para o verde • Sol da manhã • Sala de almoço • Sala de jantar • Sala íntima • Cozinha planejada • Área de serviço independente • Dependência completa • Despensa • Armários planejados • Ar-condicionado • Pronto para morar • 2 vagas de garagem cobertas **Infraestrutura do condomínio:** • Portaria 24 horas • Condomínio fechado • Piscina • Academia • Playground • Elevadores sociais e de serviço • Portão eletrônico • Segurança e excelente administração ### **Localização privilegiada** São Conrado é um dos bairros mais sofisticados do Rio de Janeiro, conhecido por combinar natureza exuberante, praia, segurança e excelente infraestrutura. O apartamento está próximo da Praia de São Conrado, do Fashion Mall, da Estação São Conrado do metrô, do Gávea Golf & Country Club, além de supermercados, escolas, restaurantes, academias e diversos serviços. A localização também oferece acesso rápido à Barra da Tijuca, Leblon, Gávea e Lagoa, tornando a rotina muito mais prática. Ideal para quem busca um apartamento amplo, confortável e com uma planta diferenciada em uma das regiões mais valorizadas da cidade. **Condições de venda:** • Aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento em São Conrado.