Apartamento com 4 Quartos e 6 banheiros à Venda, 327 m² por R$ 4.170.000

Setor Marista, 4 suítes, 5 vagas de garagem, 1 apartamento por andar, alto padrão, elevador privativo, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, para clientes exclusivos.

COM ARMÁRIOS DA TERRA (Porteira fechada R$ 5.000.000,00) Somente com os fixos R$4.000.000,00
PLANTA TIPO

-Torre Independente
- 326,74 m² no total
-4 suítes
-1 apto por andar
-54 m² de suíte master com closet
-90 m² de sala integrada
-Varanda gourmet com churrasqueira a carvão - duto de ventilação
-Elevador privativo
-Planta com vão livre em todo o apto favorecendo a personalização
-Escada e elevadores centralizados

SEGURANÇA
* Guarita com vidro blindado NÍVEL II (ABNT) com previsão para sistema de abertura remota;
* Sistema perimetral de segurança com sensor ativo
* Previsão para alarme residencial;
* Previsão para câmeras nos apartamentos;
* Monitoramento com câmeras na área comum com 32 câmeras e pontos para futuras instalações;
* Monitoramento do quarteirão com 2 câmeras ³Dome´ no terraço com alcance de 180º cada;
* Pulmão de segurança no acesso de pedestres;
* Integração dos veículos rastreados dos moradores com software de segurança do condomínio;

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO
* Será entregue previsão para automação de climatização, iluminação e persianas nas suítes e salas dos apartamentos.
* Automação de parte da iluminação e irrigação da área comum.
* Tomadas USB
* Tomada para carro
* O canteiro de obra possuirá programa de destinação de resíduos gerados durante a construção do edifício
* Torneiras dos apartamentos com registro regulador de vazão;
* Torneira com acionamento automático nos lavatórios de ambientes sociais da área comum;
* Bacias sanitárias com caixa acoplada com duplo;
* Captação de água da chuva para irrigação dos jardins e lavagem de piso;
* Sensores de presença nas escadas, circulação de veículos e hall de serviço para acionamento e desligamento de lâmpadas;
* Aquecimento central de água para chuveiros e lavatórios;
* Ambiente para seleção e destinação de lixo;
* Veneziana integrada para aumento da área de iluminação, reduzindo a necessidade de iluminação artificial;
* Medições individuais.

DIFERENCIAIS ÁREA COMUM
* Áreas comuns entregue totalmente equipada e decorada;
* O empreendimento terá gerador para atender os seguintes itens:,
1. Escada pressurizada;

Eliane Carvalho
Corretora / Associada R8 imóveis
Creci 20644