Apartamento com 4 Quartos à venda, 181m² - Tijuca

Descrição Espetacular apartamento de alto padrão localizado na Rua Itacuruçá, área nobre da Tijuca, a apenas 250 metros da Estação de Metrô Uruguai. Com uma planta generosa de 200m² e hall privativo, o imóvel é banhado pelo sol da manhã e oferece vista panorâmica para o Sumaré. Localizado em prédio imponente, recuado e ajardinado, em rua estritamente residencial e arborizada. Composição • Hall privativo (1 por andar) • Varandão com vista livre • Salão em 3 ambientes climatizados com iluminação indireta e bar • Lavabo • 4 quartos amplos com armários (sendo 1 suíte), todos climatizados • Banheiro social • Copa-cozinha planejada • Área de serviço e dependências completas • 2 vagas de garagem na escritura Diferenciais • Exclusividade de um apartamento por andar • Acabamento nobre em madeira e mármore • Isenção de taxa de condomínio (raridade no mercado) • Localização estratégica próxima ao comércio, Shopping Tijuca e polo gastronômico Infraestrutura e Segurança Prédio com portaria digital 24h, monitoramento por câmeras, playground e salão de festas. Informações de valores Venda: R$ 1.295.000 Condomínio: Isento IPTU: R$ 5.090 (anual) Código: 21460 Código do Anúncio: 5489_21460 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Pavimentação Destaques: Ar Condicionado, Circuito de TV, Escritório, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã Estrutura: Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Despensa, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavabo, Varanda, Varanda Gourmet, Zelador Tipo de Vaga: Escritura Vista: Espetacular, Livre Posição: Frente e Fundos Acabamento: Madeira, Mármore Sol: Manhã Lazer: Salão de Festas Vestimenta: Semi-montado