Apartamento com 4 Quartos à venda, 254m² - Ibirapuera

Apartamento Cyrela 254 m² na Vila Clementino, 4 suítes e 3 vagas, a poucos minutos do Parque Ibirapuera Domingo de manhã: bicicleta no Ibirapuera, volta para casa e almoço no terraço com churrasqueira. À noite, piscina coberta e sauna no Wellness Club, sem sair do condomínio. Casa Ibirapuera Residences, da Cyrela, com apenas 2 apartamentos por andar. 📍 LOCALIZAÇÃO Na Vila Clementino, entre o Parque Ibirapuera e a Vila Mariana 🌳 Parque Ibirapuera a poucos minutos a pé ou de bicicleta 🚇 Metrô AACD-Servidor (Linha 5-Lilás) a poucos minutos 🛣️ Acesso rápido à Av. 23 de Maio e à Rua Sena Madureira ✈️ Aeroporto de Congonhas a poucos minutos de carro 🏪 SERVIÇOS NAS PROXIMIDADES • Mercados, farmácias, padarias e restaurantes no bairro • Polo de saúde da Vila Clementino, com o Hospital São Paulo • ESPM 🌳 LAZER E PASSEIOS NA REGIÃO • MAM, Auditório Ibirapuera e Museu Afro Brasil, dentro do parque • Sesc Vila Mariana • Bares e restaurantes da Vila Mariana ✨ O APARTAMENTO 🛏️ 4 suítes (opção de planta com 3 suítes e sala ampliada) 🛁 Suíte master com closet e infraestrutura para dois chuveiros 🍖 Amplo terraço com previsão para churrasqueira, mais terraço de almoço e terraço íntimo 🍳 Cozinha ampla 🚪 Hall privativo, com controle de acesso no elevador 🌬️ Todos os banheiros com ventilação natural 🏠 Persianas automatizadas e infraestrutura para aspiração central ❄️ Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, sala e terraço 🔇 Contrapiso acústico entre os andares ☀️ Aquecimento a gás com apoio solar e água quente rápida nas torneiras 🎨 PROJETO DO SEU JEITO O apartamento é entregue sem acabamentos. É a chance de montar tudo como você sonha: projeto de interiores do zero, com o piso, os revestimentos, a marcenaria e os materiais que você escolher, sem quebrar nada do que já estaria pronto. 🏊 LAZER COMPLETO • Wellness Club em 3 andares: piscina coberta com raia de 25 m, academia, spa, sauna seca e a vapor, yoga e academia ao ar livre • Quadra de tênis • Piscina descoberta com raia, deck molhado e piscina infantil • Pool house com piscina privativa • Quadra coberta • Lounge bar e salão de festas • Espaço gamer, kids place e playground 🔐 SEGURANÇA E CONFORTO • Porte cochère e lobby com pé-direito duplo • Portaria blindada, clausura nos acessos e monitoramento • Gerador para todo o prédio, inclusive os apartamentos • Pontos de recarga para carro elétrico 🏛️ ASSINATURA Cyrela, arquitetura LE Arquitetos, decoração Fernanda Marques e paisagismo Benedito Abbud. Selo AQUA de sustentabilidade. 📋 FICHA • 254 m² | 4 suítes | 3 vagas • Imóvel novo Cyrela, nunca habitado (prédio entregue em 2026) 🏢 Temos mais de uma unidade disponível, em andares diferentes. Fale com a gente para saber andares e valores e marcar uma visita.