Apartamento com 4 Quartos à venda, 256m² - Vila Clementino

Apartamento à venda na Vila Clementino, localização privilegiada, próximo ao Parque Ibirapuera. Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, o empreendimento oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por hospitais de referência, instituições de ensino, restaurantes, comércios e serviços, proporcionando conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Com 256 m2, o apartamento apresenta uma planta ampla e muito bem distribuída. São 4 suítes, todas com banheiros equipados com ventilação natural. A suíte master conta com banheiro espaçoso, cuba dupla e dois chuveiros. A área social é composta por living generoso integrado à varanda, que possui infraestrutura para churrasqueira. A cozinha é ampla e permite integração ao living por meio de projeto de cozinha americana. O imóvel dispõe ainda de lavabo, roupeiro, ampla lavanderia com terraço técnico destinado aos equipamentos de ar-condicionado e dependência completa de serviço. Entre os diferenciais do apartamento estão as persianas automatizadas nas suítes, preparação para toalheiro aquecido e espelho com desembaçador nos banheiros, infraestrutura para sistema de aspiração central, ponto para sistema antimofo nos armários e preparação para instalação de triturador na cozinha. O hall privativo possui controle de acesso pelo elevador, garantindo mais privacidade e segurança aos moradores. O imóvel conta com 3 vagas de garagem e o edifício possui apenas 2 apartamentos por andar. A área de lazer é completa e oferece piscina adulto e infantil descoberta, piscina coberta com raia de 25 metros, deck molhado, solarium, spa, sauna, academia, quadra de tênis, quadra recreativa, playground, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas e pool house. O condomínio também dispõe de bicicletário e espaço delivery. Entrega prevista para setembro de 2026. Visitas à obra somente mediante agendamento prévio. Valor de venda: R$ 5.990.000,00. Condomínio: R$ 3.000,00. IPTU: R$ 17.000,00 por ano. Os valores de condomínio e IPTU são estimativas e poderão sofrer alterações. -