Apartamento com 4 Quartos à venda, 290m² - Vila Clementino

Apartamento de 4 dormitórios - planta ampla e versátil - localização nobre na Vila Clementino - ideal para quem busca espaço e valorização patrimonial - Localização: Avenida Doutor Altino Arantes, entre as Avenidas José Maria Whitaker e Rubem Berta, bairro Vila Clementino, São Paulo/SP. Região altamente valorizada da zona sul, com acesso rápido às principais vias da cidade e excelente mobilidade. Próximo ao metrô Hospital São Paulo, Colégio Arquidiocesano, Hospital Santa Cruz, Shopping Metrô Santa Cruz e ao Parque Ibirapuera. O entorno é completo em serviços, comércio, farmácias, padarias e restaurantes, o que torna a rotina mais prática e agradável. Características do imóvel: - 4 dormitórios, sendo 1 suíte (com possibilidade de ampliação para 3 suítes e criação de um 5º dormitório) - 4 banheiros bem distribuídos entre área social e íntima - Ampla sala para 2 ou mais ambientes, com excelente iluminação natural - Cozinha espaçosa com área de serviço independente - 4 vagas de garagem cobertas, item raro na região - Área útil de 290 m², com excelente potencial de personalização e modernização - Ambientes bem dimensionados, que permitem múltiplas configurações de layout Estado de conservação: imóvel em bom estado, parcialmente mobiliado, pronto para uso ou ideal para modernização. Estrutura sólida, com piso nivelado, janelas amplas e ventilação cruzada. Possibilidade de atualização estética sem necessidade de grandes intervenções estruturais. Diferenciais: - Planta generosa com possibilidades de reconfiguração interna - 4 vagas de garagem exclusivas - Closet e dependência completa de serviço - Acesso facilitado e estrutura para pessoas com mobilidade reduzida - Ideal para famílias grandes ou profissionais liberais que buscam morar e trabalhar no mesmo espaço - Excelente iluminação e ventilação natural em todos os cômodos Infraestrutura do condomínio: - Portaria 24 horas com controle de acesso - Salão de festas amplo - Quadra poliesportiva - Playground e jardim - Bicicletário - Portão eletrônico - Elevador social e de serviço - Acesso para pessoas com deficiência - Estrutura pet friendly Condições: - Valor sob consulta ou conforme negociação direta - Aceita financiamento e estudo de propostas - Documentação regularizada e pronta para transferência Agende sua visita!