Apartamento com 4 Quartos à venda, 176m² - Vila Mariana

Edifício localizado no bairro da Vila Mariana, na avenida nova, super tranquila e silenciosa. Ótimo para se exercitar e passear com animais. Próximo ao parque da aclimação. Padaria, Drogasil, drogaria sp, posto de gasolina, pet shops e restaurantes localizado na mesma rua. 176 metros quadrados com 4 quartos sendo 3 suites e 5 banheiros. Duas varandas. Piscina, quadra, playground, espaco para churrasco e salao de festas. Otimo para familia com criancas. Possui deposito na garagem. Apartamento à venda Vila Mariana direcionado para famílias com crianças, próximo a áreas verdes e redes de ensino. Escolas Colégios de referência a cerca de 1 km: Etapa III (ENEM 706), Etapa de EFM (ENEM 685), Liceu Pasteur (ENEM 620) e Madre Cabrini. Excelente oferta de ensino básico e médio para deslocamentos rápidos do dia a dia. Parques Parque da Aclimação a aproximadamente 470 m, ideal para caminhadas, parques infantis e atividades ao ar livre. Ibirapuera fica a cerca de 3,1 km para opções de lazer ampliadas. Hospitais Unidades de saúde e hospitais gerais a até 1,2 km, incluindo Hospital da Luz e centro especializado de saúde mental, garantindo atendimento próximo e rápido. Clubes Opções de clube e centros esportivos nas imediações, como Estádio Municipal Jack Marin (1,06 km) e Tênis Clube Paulista, favorecendo prática esportiva e atividades sociais. Comércio e feiras Feiras livres próximas (Aclimação, Jardim da Glória, Vergueiro) e comércio local em raio curto. Shoppings como Pátio Paulista e Metro Santa Cruz acessíveis em cerca de 2 km. Ciclovias Ciclovia Gomes Cardim Sangirardi com trechos a partir de 24 m, excelente alternativa para deslocamento de bicicleta e lazer. Acesso a serviços Pontos de ônibus a menos de 200 m facilitam rotas locais; oferta de padarias, drogarias e serviços a curta distância. Metrô Estações Vila Mariana (Linha Azul) e Ana Rosa (Linha Verde) a menos de 1 km, integrando o imóvel às principais linhas do transporte público.