Apartamento com 4 Quartos para alugar, 209m² - Vila Mariana

Apartamento amplo e exclusivo à venda e para locação na Vila Mariana, em São Paulo, localizado na Rua Joel Jorge de Melo, em uma região tradicional, valorizada e com excelente infraestrutura. Com 208,32 m² de área útil e 385,00 m² de área total, este imóvel se destaca pela generosa metragem, excelente distribuição dos ambientes e pelo alto nível de privacidade, contando com apenas 1 apartamento por andar. A planta oferece 4 suítes, proporcionando conforto, privacidade e praticidade para toda a família. Os ambientes amplos permitem uma decoração personalizada e diferentes possibilidades de composição, atendendo tanto famílias que valorizam espaços generosos quanto pessoas que buscam um imóvel sofisticado para morar com conforto. O apartamento conta ainda com 4 vagas de garagem e depósito privativo, oferecendo excelente estrutura para os moradores e espaço adicional para armazenamento. A área social foi projetada para proporcionar conforto e integração, com ambientes amplos e versáteis que podem ser utilizados para receber familiares e amigos ou para criar espaços mais reservados de acordo com as necessidades dos moradores. A metragem diferenciada também permite maior liberdade na disposição dos móveis e na criação de ambientes funcionais e aconchegantes. A localização é outro grande diferencial. A Vila Mariana é reconhecida por sua excelente qualidade de vida, infraestrutura completa e facilidade de acesso a diferentes regiões de São Paulo. O imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes, escolas, universidades, hospitais, supermercados e opções de lazer, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público. É uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, exclusivo e bem localizado, seja para residência própria ou investimento. O imóvel reúne metragem diferenciada, 4 suítes, 4 vagas, depósito e a exclusividade de apenas uma unidade por andar, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário da região. Para VENDA, o valor é de R$ 2.890.000,00, com condomínio de aproximadamente R$ 4.300,00 e IPTU de aproximadamente R$ 1.900,00. Para LOCAÇÃO, o valor mensal é de R$ 18.500,00, acrescido de condomínio e IPTU. Condomínio aproximado de R$ 4.300,00 e IPTU aproximado de R$ 1.900,00. Uma oportunidade diferenciada na Vila Mariana para quem busca amplitude, privacidade, conforto e uma localização privilegiada em São Paulo.