Apartamento com 4 Quartos à venda, 216m² - Vila Nova Conceição

Apartamento de Altíssimo Padrão no Itaim Bibi / Vila Nova Conceição - 219m² a 277m² - 3 ou 4 Suítes - 4 Vagas O Baume Itaim é um empreendimento residencial de altíssimo padrão desenvolvido pela construtora OR, projetado como um refúgio urbano exclusivo na Rua do Consórcio, 130, um endereço plano, calmo e arborizado estrategicamente posicionado entre a Vila Nova Conceição e o Itaim Bibi. Com localização privilegiada, o morador fica a poucos minutos do Parque Ibirapuera, do Parque do Povo, do Shopping JK Iguatemi e do polo corporativo da Avenida Brigadeiro Faria Lima. O projeto impressiona pela baixa densidade e privacidade absoluta, apresentando uma torre única implantada em um terreno generoso de 2.840 m² com apenas 7 pavimentos e 21 apartamentos no total. A arquitetura contemporânea é assinada pela Königsberger Vannucchi, o sofisticado design de interiores pela Triplex Arquitetura e o paisagismo pela Cenário Arquitetura da Paisagem, que incorporou mais de 1.000 m² de área jardinada, telhado verde e espelhos d'água ao condomínio. As plantas disponíveis possuem metragens de 219 m², 243 m² e 277 m², oferecendo opções de 3 ou 4 suítes com varanda na suíte master e banheiros sociais com ventilação natural. Os apartamentos foram desenhados com o conceito de casa suspensa, destacando-se o living integrado à varanda gourmet com piso e forro nivelados, além de infraestrutura preparada para churrasqueira a carvão e triturador de pia. O conforto é garantido pelo tratamento com manta acústica nos contrapisos e tubulações, hall social com elevador privativo, infraestrutura para aspiração central, automação e terraço técnico para ar-condicionado. Cada unidade possui ainda 4 vagas de garagem cobertas e determinadas, depósito privativo no subsolo e um ponto de recarga para veículo elétrico. A infraestrutura de lazer estilo resort é completa e inclui piscina aquecida com raia de 25 metros, piscina infantil, deck molhado, spa com sauna, salas de massagem, espaço para yoga, fitness interno e externo, além de sports lounge, salão de festas e coworking para reuniões. Para as crianças, há uma brinquedoteca e playground. A segurança é reforçada por guarita blindada, clausura de pedestres e veículos, monitoramento CFTV e gerador de conforto com ampla autonomia. Pronto para morar, este residencial de luxo une perfeitamente a tranquilidade e a modernidade na melhor região de São Paulo.